武川县五道沟村：摸清“家底”盘活“三资”让当地村民端上“铁饭碗”

呼和浩特市武川县结合乡村资源禀赋，因地制宜，主动摸清家底，积极盘活“三资”，让隐匿于乡村的资源、资产、资金变成当地村民增收致富的“铁饭碗”。

依托得天独厚的资源禀赋，大青山乡五道沟村依托哈达门国家森林公园3A级旅游景区优势，持续迭代升级文旅业态。近年来，该村先后完成游客接待中心改造、村容风貌整治、民俗馆提质布展，系统展示本土农耕文化和乡土民俗记忆。同时持续盘活闲置宅基地，规范化、品质化打造精品民宿，完善山野餐饮、农事体验、民俗观赏等多元业态，补齐乡村旅游过夜经济短板。去年，哈达门国家森林公园接待游客突破30万人次，稳定的客流优势持续带动五道沟村乡村旅游热度攀升、效益凸显。

五道沟行政村坐落于大青山国家级自然保护区中段腹地，下辖7个自然村，哈达门国家森林公园就镶嵌在村域之内。2024年，哈达门森林公园引入专业团队运营，景区面貌焕然一新，慕名而来的游客日益增多。借这股旅游东风，五道沟村主动靠前服务，收回村集体闲置三层楼房，租赁给景区用作售票办公场所，一改过去售票处狭小杂乱的旧模样，为景区高质量发展保驾护航。

“我们坚持以生态为底、文化为魂、业态为支撑、富民为根本，把乡村旅游确立为主导产业，种养产业配套跟进，想方设法让更多村民共享旅游发展红利。”五道沟村党支部书记卢常在介绍道。景区火了，就近就业的机会也多了起来。村里不少六七十岁身体尚可的老人，不用远赴外地打工，在家门口就能上岗。旅游旺季，村民在景区从事保洁、环境维护，每月工资3000元；到了防火期，参与山林防火值守，每月也有2000元收入。山林美景实实在在变成了村民手里的“真金白银”。

游客接踵而至，也带火了村里的烟火气。不少村民开起农家院，支起小摊，带着自家产的羊肉、土豆等农副产品摆摊售卖。地道农家风味、原生态农畜产品备受游客青睐。结合禁牧政策落实，村里推行人畜分离，划定专门养殖区域，愿意搞养殖的村民可以集中发展畜牧，不受旅游开发影响。针对部分村民年老体弱、无力耕种，导致不少土地撂荒闲置的难题，村里引进经营主体，流转2000多亩土地发展药材种植，既守住耕地红线，又让村民坐享资产收益。

借助县、乡两级政策资金支持，五道沟村掀起人居环境提升热潮。村内道路重新修整硬化，房前屋后绿化美化，民居外立面统一提质，停车场、游客服务中心、公共卫生间、照明排水等配套设施一一落地。过去村里道路羊粪遍地的景象彻底消失，村民实行畜禽圈养，公益岗人员、志愿者常态化清扫街巷。新时代文明实践站浸润乡风文明，干净清爽的村庄与哈达门国家森林公园的青山林海交相辉映，游客来了舒心，村民住着也暖心。

“我在这村里住了一辈子，过去牛羊散养，街面上羊粪牛粪随处可见。如今实行圈养，又有人天天打扫卫生，村里干干净净的，住着心里也舒坦。”今年81岁的村民倪天锁谈起村里的变化，感触颇深。老人告诉笔者，这几年村子越变越整洁，路平了，灯亮了，厕所也干净了，连来景区游玩的客人都愿意到村里走走看看，“活了大半辈子，没想到咱这山沟沟也能变得这么像样。”

“院子改造成精品民宿，游客留下来住下来，才能在村里吃、玩、消费。民宿运营还能提供打扫、管护岗位，年纪大的村民也能就近务工增收。”卢常在告诉笔者，盘活老院子，做优民宿产业，是五道沟村下一步破局的关键。目前，村里已盘活闲置宅院、建成精品民宿四套，白墙黛瓦掩映在青山之间，成为游客进山落脚的新去处。卢常在说，未来村里还将拓展露营研学、民俗体验、土特产展销等业态，把旅游红利更多留在乡村。

大青山五道沟村依托“三资”规范化管理成果，实现闲置资源转化为经营性资产，通过公开流转、合作开发等模式，盘活闲置存量资产，先后整合村内11处闲置宅基地及老旧院落，结合乡村旅游优势改造精品民宿，构建“资源变资产、资产变收益、收益惠群众”发展链条，夯实农村经济发展根基。

该村通过完善文旅业态，提升配套品质依托区位优势，培育打造四星级农家乐3户、三星级农家乐2户，带动21户村民发展民俗民宿，统筹完善停车场、旅游公厕等基础配套设施，持续优化游客旅游体验，全面优化乡村旅游接待服务能力和整体风貌。五道沟村通过搭建产销链条，让30户农户依托旅游市场开展农畜产品线下销售，引导村内15户肉羊、肉鸡养殖户与村内农家乐精准对接，搭建产销一体化供应链，打通农畜产品销售渠道。依托旅游业态布局，进一步拓宽本地群众自主创业、就近务工岗位，吸纳闲置劳动力就业增收，以业态融合赋能乡村多元发展，让当地村民在家门口端起了“铁饭碗”。

如今的五道沟村已形成森林公园观光、农家小院民宿、瓜果田园采摘、民俗文化体验于一体的综合性乡村旅游发展格局，成功获评呼和浩特市乡村旅游示范村，成为周边城市游客休闲度假、亲近田园、体验民俗的优选目的地，真正实现了以规范“三资”管理夯实发展根基、以特色产业赋能乡村振兴。(贾思敏)

来源：武川县委宣传部