空间重构焕新城

　　山厦社区房屋拆除工作全面启动，一批老旧物业正式退场。

　　9月11日，龙岗区平湖街道山厦社区土地整备利益统筹项目搬迁补偿协议、搬迁承诺书签约暨房屋拆除仪式正式举行。相关职能部门、山厦股份合作公司、项目建设单位以及租户代表齐聚现场，共同见证这一重要时刻。

　　本次签约拆除，标志着山厦社区土地整备工作闯过关键节点，连片土地释放工作驶入快车道，也为平湖北世界级ICT产业集群落地夯实空间底座。　　

　　政企民同心

　　落笔签约见证攻坚合力　　

　　落笔签约，是政企民同心向前的有力见证。作为集体物业处置主体，山厦股份合作公司主动扛起责任，立足社区长远发展，扎实推进集体物业处置，耐心做好租户动员协调，在守住集体合法权益的前提下，保障项目整体推进节奏。

　　龙岗区城市更新和土地整备局对前期攻坚工作成效予以肯定，同时明确下一阶段工作方向:立足区域发展大局，以土地整备撬动平湖高质量发展；持续攻坚剩余难点任务，推动相关地块签约工作全面落地；兼顾民生温度，稳妥有序推进清租与拆除各项工作；紧盯项目时间节点，保障后续规划项目按期落地实施。现场租户代表也表态，将积极配合资料交接、场地腾空拆除等相关工作。　

　　老旧物业退场

　　擘画产城融合发展崭新蓝图　　

　　仪式现场，集体物业拆迁补偿协议正式签署，租户代表同步签订《租赁合同终止及搬迁承诺协议》，发挥示范带动作用。随着拆除指令下达，大型机械设备长臂起落，轰鸣声响起，山厦社区房屋拆除工作全面启动，一批老旧物业正式退场，属于这片土地的全新发展篇章就此开启。

　　腾挪而来的宝贵空间，将为平湖北片区宏大产业蓝图提供坚实支撑。山厦利益统筹土地整备项目实施总面积95.4公顷，贡献政府收储用地82.86公顷，占整备总面积87%。规划布局住宅、商业、厂房、配套宿舍、保障性住房等多元业态，不只是简单的拆旧建新，更是一场空间重构。也将实实在在改善片区居住环境，补齐居住、安居配套短板，实现产业发展与民生提质双向共进。

　　平湖站在风口

　　土地整备夯实“芯”城底座　　

　　地处深圳地理中心的平湖，正站在产业蝶变的风口。平湖北新质生产力示范片区，是龙岗高标准重点建设片区，深度嵌入“坂田—观澜—塘厦—凤岗—平湖电子信息产业组团”，是深圳中部电子信息、半导体产业协同发展的关键枢纽。双湖大道、赛米大道两条骨干道路纳入区级重点建设清单；平湖西、辅城坳、鹅公岭等一批土地整备项目持续攻坚，107公顷用地将分批次完成供应，全力保障赛米科技园重大项目落地建设。

　　土地空间是深圳最为稀缺的发展资源，也是新质生产力赛道的核心入场券。按照规划构想，平湖将打造“一大道两片区”发展格局:以赛米大道作为产业发展主轴，串联罗山片区、赛米片区两大核心板块，计划用时5—10年，与龙华跨区协同共建世界级半导体科技城。　　

　　20.47平方公里蓝图

　　产城融合迈向世界级“芯”城　

　　放眼更大版图，平湖北片区规划研究范围达20.47平方公里，联动融合周边区域可达65平方公里，对标国际一流科技城区标准，打通半导体“研发—设计—制造—封测—应用”完整产业链条，打造集科创研发、先进制造、人才安居、生态休闲于一体的复合型科技新城，跳出传统产业园的局限，实现产城深度融合发展。未来片区内，罗山科技园、赛米科技园两大产业引擎齐发力，深圳平湖实验室、南方科技大学半导体学院等科创平台落地生根，集聚一批半导体龙头企业与创新中小企业；同时同步补齐教育、医疗、商业、文体公园、人才住房等城市配套，让产业人才引得进、留得住、发展好，从昔日物流重镇，转型成为全国半导体产业第三极的重要承载地。

　　拆除旧厂房的轰鸣声渐渐远去，属于科创未来的蓝图正在铺展。山厦项目的攻坚突破，只是平湖城市蝶变的其中一步。接下来，各方将继续协同发力，稳步推进后续土地移交、规划建设等各项工作，以土地整备破局，以产业创新赋能，共同推动平湖北这座世界级“芯”城从蓝图走向现实，书写平湖高质量发展全新答卷。

　　文:蔡宇晴

　　制版:李斌 崔智超 刘俊文