百千万·蓬江行｜活化历史文脉，老城焕发新活力

漫步蓬江老城，骑楼老街的斑驳廊柱、古村落里的祠堂旧宅，诉说着百年侨乡的过往。作为江门中心城区，蓬江坐拥良溪古村、长堤历史文化街区等一大批珍贵历史文化资源。借力“百千万工程”城市品质提升行动，蓬江坚持保护优先、活化利用，让沉睡的历史文脉走出档案卷宗，融入当代城市生活，绘就“老记忆焕发新活力”的侨乡画卷。

潮连街道路边村祠堂一条街

棠下镇良溪古村新貌

穿行长堤历史文化街区，百年骑楼沿街铺展；驱车前往棠下良溪，千年古村古韵犹存。目前，蓬江拥有中国历史文化名村1个、中国传统村落2个、广东省历史文化街区1处，登记在册的江门市历史建筑共计121处。数量众多的历史遗存，既是侨乡宝贵的文化家底，也对保护更新工作提出考验。近年来，蓬江把历史文化活化融入“百千万工程”建设，在传统村落、历史街区、历史建筑、文物保护多个维度同步发力，让侨乡文脉在新时代持续流淌。

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古村保护：

规划护航，非遗让古村落活起来

良溪村有着“后珠玑巷”的美誉，是蓬江传统村落保护的重点样本。为守住古村肌理，蓬江修编优化《良溪村保护规划》，以科学规划为古村全周期保护管理划定清晰路径。

罗氏大宗祠

良溪古村牌坊

保护不止于修旧如旧，更重在活态传承。蓬江做强“古韵良溪”文化品牌，盘活原有村委会旧址，改造建成村史馆与非遗体验馆。罗氏柑普茶制作技艺、米团糍制作技艺、棠下白眉拳、舞火龙等一批本土非遗项目在此集中展示，这里也成为“非遗+教育”实践基地。不少市民、学生走进古村，近距离接触侨乡传统技艺，“后珠玑巷”的文化故事正被更多人知晓。

街区焕新：

资金多元、活动引流，老墟街变身城市潮地标

长堤历史文化街区，是江门开埠历史的重要缩影。要守护好成片骑楼建筑群，规划管控是第一道关口。蓬江完善街区保护规划，对历史建筑、街巷格局、文化景观实行全要素精细化管控。

焕然一新的启明里广场

历史街区活化，资金是绕不开的现实难题。对此，蓬江创新设立长堤历史文化街区保护和发展基金，目前募（认）捐资金已经超过1600万元。依托这笔资金，民国茶楼重新开门迎客，江门市博物馆长堤分馆改造升级为展览与传承基地。与此同时，蓬江积极争取中央预算内投资，统筹各类政策金融工具，搭建多元资金拼盘，有序推进堤东路、堤中路危旧物业改造与片区滚动开发。

街巷里热闹涌动

硬件提质的同时，街区持续做旺人气。节假日期间，“马上成功 乐游长堤”、龙狮巡游轮番上演，“百福墙”成为市民游客打卡热点；借粤超、粤BA体育赛事热度，策划“潮启长堤 足GO精彩”主题活动，联动近80家商铺推出票根消费优惠。汉服文化节带来国风市集、汉服走秀，氛围感拉满。

节庆之外，热闹同样不减。通过联动工会、艺术团体、非遗传承人，启明里艺术季落地开展，“都市音乐人”“阳台音乐会”等特色IP常态化上演，实现“月月有主题、周周有活动”。随着精准招商持续推进，特色餐饮、文创孵化、潮流零售相继集聚，老墟街的营商氛围与消费吸引力节节攀升。

老建筑新生：

修旧如故，让遗产融入日常

一栋栋镌刻时代印记的历史建筑，是侨乡不可复制的集体记忆。在“百千万工程”城市品质提升过程中，蓬江摒弃“大拆大建”模式，坚持保护优先、微改造精提升，持续探索历史建筑活化利用新路径，推动老建筑告别封闭闲置，真正嵌入市民的现代生活场景。

德循林公祠经过保护性修缮，保留祠堂原有梁架、木雕、灰塑等传统构件，活化打造为“蓝瓦遗产中心”、江门市“侨胞之家”综合文化平台。这里不再是仅供瞻仰的旧式祠堂，常态化举办遗产科普沙龙、侨胞联谊交流、青少年研学课堂、非遗分享会，成为集遗产展示、侨务联络、公共文化服务于一体的空间，树立起侨乡文化遗产保育活化的典型范例。

城市公共地标同样焕发新光彩。见证江门城市发展的“春燕”雕塑完成修复焕新，重现昔日风貌，唤醒一代又一代本地人的城市记忆。启明楼、人民文化馆等一批重点历史建筑修缮项目稳步实施，施工全过程严格恪守文物修缮标准，对墙体、木构件、雕花装饰实行最小干预，最大限度留存建筑原有肌理与历史风貌。

焕新“春燕”雕塑

不止于此，长堤历史文化街区大量侨居老屋通过“修旧如故”微改造，在保留趟栊门、花窗、骑楼廊柱等侨乡建筑元素的前提下，适配现代使用需求，转型为文创展厅、人文书吧、潮流咖啡馆、特色主题民宿。老砖墙之内，既有岁月沉淀的侨乡故事，也涌动着文创展览、小型音乐会、青年分享会的鲜活气息。

从封闭的建筑遗存，转向开放的公共客厅。越来越多历史建筑打破“只可远观、不可亲近”的局限，变身为市民可走进、可体验、可共享的文化阵地，让群众在日常逛街、休闲社交之中，近距离触摸侨乡历史，实现文化遗产由“保下来”向“活起来”转变。

守好底线：

做实文保修缮，筑牢保护根基

活化利用，保护先行。蓬江统筹推进陈垣故居、罗氏大宗祠、司谏进士坊、木朗尹氏宗祠、济川桥等多处文物单位修缮及周边环境整治，遵循文物修缮原则，最大限度保留历史原貌，消除建筑安全隐患。

蓬江建立文物“一处一档”全维度台账，扎实做好文物“四有”基础工作，补齐标识标牌、档案图册等基础资料，为后续展示、活化打下扎实基础，牢牢守住侨乡文物根脉。

从传统古村到骑楼街区，从文保修缮到业态更新。在“百千万工程”的推动下，蓬江把文化遗产转化为城乡品质提升的重要载体。老建筑留住城市记忆，新业态注入时代活力，蓬江正不断书写保护与发展共生共荣的新篇章。

编辑 | 蓬江发布编辑部

来源 | 江门市蓬江区住房和城乡建设局