广东
今天（9月15日），国家统计局发布了《2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。整体来看，8月份也是楼市的传统淡季，70个大中城市的房价表现与7月份差不多，没有扩大下跌，但也没有明显的回涨。比较积极的信号是整体跌幅有进一步收窄的迹象，且一线城市的房价表现相对比较坚挺，有止跌回涨的迹象。
新建商品住宅销售价格指数的变动情况如下：
来源：国家统计局
据上表数据，8月份新建商品住宅销售价格指数环比上涨的城市有15个，较上个月减少了2个，环比持平的城市有6个，与上月是一样的。环比上涨或是持平的城市共计21个，较上个月减少了2个。
8月份本就是楼市传统淡季，这样的小幅度的波动算是比较正常的。
其中，8月份新建商品住宅销售价格指数环比上涨幅度最大的城市是上海和无锡，均是上涨了0.4%。一线城市里，除了北京下跌了0.2%外，上海、广州和深圳环比分别上涨了0.4%、0.1%和0.2%。
8月份新建商品住宅销售价格指数环比下跌的城市的跌幅有进一步收窄的态势，环比下跌超0.5%仅有2个城市。
另外，8月份新建商品住宅销售价格指数同比上涨的城市有5个，分别是沈阳、大连、上海、杭州和合肥，大连是这个月新晋进来的。
二手住宅销售价格指数的变动情况如下：
来源：国家统计局
据上表数据：8月份二手住宅销售价格指数上涨的城市仅有3个，分别为上海、深圳和扬州，较上个月减少了2个城市。持平的城市有5个，较上个月增加了2个。环比上涨或是持平的城市共有8个，数量与上个月是一样的。
其中，8月份二手住宅销售价格指数环比上涨幅度最大的城市是上海，涨了0.3%；二手住宅销售价格跌幅大多数也是在5%以内。
一线城市里，北京下跌0.1%，广州持平，上海和深圳8月份二手住宅销售价格指数环比分别上涨0.3%和0.1%。
毫无悬念，8月份二手住宅销售价格指数同比仍是无一城市上涨。
说实话，8月份的房价表现没有太大的亮点，当然也没有表现太差，整体看来符合淡季的特征。
不过，楼市发展到今天，房价恐难再有普涨行情了，今年已经开始走出较为明显的分化态势了。一线城市及部分二线城市等大城市的房价表现更加坚挺一些，且有止跌回涨的迹象。
回顾一下今年3月至8月份的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的数据，上海、广州和深圳的房价已经是实现了环比六连涨！
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