北京
340万美元买的地，2890万美元卖出去。前NBA球星朱万·霍华德这笔房产交易，净赚2550万美元。
美国房地产权威刊物《The Real Deal》获悉，53岁的前NBA球星、现篮网助教朱万·霍华德以2890万美元的价格出售了他在科勒尔盖布尔斯（珊瑚阁）的豪宅。根据道格拉斯·埃利曼公司埃克伦德-戈麦斯团队的周报，这套住宅领跑了上周迈阿密-戴德县的豪宅市场。
一套房如何从340万变成2890万
记录显示，霍华德于2013年以340万美元买下这块地，当时地上有一栋建于1970年代的住宅。他拆除了该住宅，为定制新建让路，新宅于去年完工。这处住宅是Journey’s End社区18处豪华庄园之一。该房于去年9月首次上市，要价为3150万美元。
这套位于门禁社区Journey’s End（旅程终点）Old Cutler Lane 9440号的房产约9000平方英尺，要价合每平方英尺3200美元。住宅占地1.7英亩，有七间卧室、七个全卫和一个半卫。根据挂牌信息，住宅还带有75英尺长的泳池和一栋独立四车位车库。布朗·哈里斯·史蒂文斯公司的托尼·施拉格和劳伦·施拉格负责该房产的挂牌。
上周迈阿密豪宅市场整体升温
霍华德的交易只是上周迈阿密-戴德县豪宅市场的一个缩影。9月7日至13日期间，买家共签署了15份合同。该报告追踪迈阿密-戴德县所有要价400万美元及以上的挂牌房源。
上周签约的独栋住宅和公寓平均在市场上挂牌162天，合计要价金额为1.509亿美元，较前一周增长近90%。前一周记录了11份合同，要价总额为7980万美元。
在上周标记为待定的交易中，有13笔为独栋住宅。这些住宅合计要价1.362亿美元，平均挂牌175天。平均合同价为1050万美元，合每平方英尺1780美元。
第二贵与最贵公寓
第二贵的签约住宅是迈阿密海滩艾利森路6411号一栋7600平方英尺的豪宅，要价2550万美元，合每平方英尺3400美元。根据挂牌信息，这栋2016年建成的住宅有七间卧室、八个全卫和两个半卫，还包括80英尺水岸线、一个锦鲤池和一栋独立客房。道格拉斯·埃利曼公司的西里尔·马茨负责挂牌。房产记录显示，所有人为金伯利·福加利亚管理的信托。她于2017年以1090万美元购入该住宅。
上周买家还签署了两份公寓合同，要价总额为1470万美元，平均挂牌73天。平均合同价为730万美元，合每平方英尺2540美元。最贵的公寓是迈阿密海滩321 Ocean Drive的321 Ocean公寓楼内一套2500平方英尺单元。301单元以870万美元的要价达成合同，合每平方英尺3440美元。该单元有三间卧室和3.5个卫生间。科科伦集团的马特·利尔负责挂牌。房产记录显示，当前所有人为约翰·麦克沃伊管理的信托。他去年以800万美元购入该单元。
从球场到教练席
霍华德在19年职业生涯中效力过8支NBA球队。1996年，他作为华盛顿子弹——现华盛顿奇才——成员入选NBA全明星。2012年和2013年，他随热火连续夺冠，随后退役。2024年，他加入篮网担任助理教练。
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