香港2026施政报告出炉！一文看懂未来5年与你有关的“大变化”...

六十二万港漂都在这儿

9月16日，香港一次性交出两份"答卷"——

《2026施政报告》和回归以来首份五年规划。

图源：香港01

早上11点，香港特首李家超先生正式宣读《2026年施政报告》，24字主题——"以长远谋全局，以改革开新篇，促发展创机遇，惠民生向未来"。

同时，香港回归以来首份五年规划（2026—2030）也同步发布。

图源：香港01

施政报告封面延续绿色，代表政策延续性；

五年规划用蓝色封面，寓意开放进步和稳重。

图源：明报

两份文件合共超过10万字。

对港漂来说，这不是一份"看看就好"的政府文件。

从签证续签、读书扩招、买房租房，到就业方向、税务优惠、生育福利，几乎每一条都和大家的在港生活直接挂钩。

图源：香港商报

圈妹直接把港漂最相关的内容全部拎出来了，只说"这次到底跟我们有什么关系"。

人才政策：

从 "抢人" 到 "留人"，续签才是真正的门槛

先说结论：香港人才策略迎来升级，一边优化招揽渠道、一边完善配套服务；签证通道持续开放，但续签进入实质审查时代。

过去三年，香港各类人才计划累计获批近 41 万人，近 28 万人已经抵港。

其中通过高才通获批超过 12.6 万宗。

这个数字放在任何一个城市都是惊人的。

图源：香港01

但问题

也来了：拿到签证的人，有多少真的留在香港？

立法会文件披露了一组关键数据：

高才通签证从 2024 年底开始陆续到期，续签申请率约 52%，批准率高达 94%。

也就是说，差不多一半人拿了签证但没有申请续签。

而成功续签的人里，95% 月薪超过香港中位数（约 2 万港币），50% 接近中位数的两倍。

图源：香港01

今年施政报告公布多项招揽、服务人才新举措，香港人才服务办公室将担当重要角色，做好全链条人才引进与落地服务：

✅ 人才清单优化：

研究加入更多 AI 相关人才类目，贴合香港创科产业需求，精准吸纳产业紧缺专才；

✅ 便利高才创业续签：

获指定公营机构支持的初创科创企业经营者，申请高才续签时可豁免公司收入证明，解决初创企业前期营收不稳定带来的续签难题；

✅ 拓宽海外引才渠道：

扩大特邀人士入境便利计划，覆盖范围由东盟延伸至中亚、中东，同时允许各政府政策局发出邀请；

新增签证类别，供非本地人士来港参与官方认可的短期培训；

✅ 优才甄选机制升级：

优才计划保留无配额，人才清单内专业获优先考量，新增主动邀约顶尖人才来港的机制；

✅ 人才办强化全球推广：

人才办会持续加码海内外引才宣传，提供一站式对接、落地配套，覆盖人才从赴港、定居到发展的全流程服务。

圈妹也有了解到，2027年，香港人才办会进行不少于25次外访，前往内地、亚太、欧洲、北美洲等重点地区举办吸引人才的宣传活动；

以及针对海外人才，联同内地主要城市进行至少一次宣传活动，推广区域发展机遇；

还会举办60场专题研讨会、工作坊、招聘会及社区共融活动，协助来港人才及家人落户香港。

港漂需要知道的变化：

・高才通 A 类（年收入 250 万以上）首签 36 个月，B/C 类首签 24 个月；A/B 类无配额，C 类每年 1 万配额；

・续签必须证明在港真实就业或创业，受雇人士需提供薪俸税单、强积金记录；获指定公营机构支持的科创初创经营者，续签可豁免公司收入证明，解决初创前期营收不稳定的难题；

・优才计划保留无配额，人才清单内专业优先考量，优化甄选机制，主动邀约顶尖人才来港

・专才计划延续 "3+3+2" 模式，属于人才清单内的岗位，申请时可豁免本地招聘证明；

・IANG 非本地毕业生留港安排不变，毕业生在毕业 6 个月内递交申请，无需提前拿到工作 offer，获批后可留港求职。

图源：香港01

只拿签证、人不在香港生活的"挂靠式"续签，以后会越来越难。

入境处已经在打通税局、强积金、公司注册处的数据做交叉核验。

五年规划也明确写了要"完善引才、育才、留才全链条"，关键词从"引"变成了"留"。

图源：明报

住房置业：重磅生育买楼新政落地

这一届施政报告，终于针对年轻家庭、生育家庭放出实打实的买房利好组合拳，也是今年楼市民生最大亮点，同时长线住房规划也全面更新。

圈妹先说五年规划里的硬指标：

北部都会区未来五年将产出超过7万个房屋单位，以及100万平方米经济楼面面积。

图源：大公文汇

未来十年，北都将有约24万个房屋单位落成。

北都面积约300平方公里，和深圳接壤，未来人口约占香港三分之一。

新田科技城、河套深港科创园都在这里。

这意味着未来5年，香港的住宅增量主要来自北边，中长期会有效平抑房价、租金上涨压力。

图源：am730

不少政党建议北都资助房屋提升人均居住面积，由现时不少于7平方米提升至10平方米以上，配合产城配套，吸引青年、科创人才迁入，该建议已纳入政府讨论优化方向。

另外，重推公屋租置计划再度成为焦点：

房屋局已经招标开展调研，最快今年拿到调研结果。

图源：香港文汇报

今年，政府正式推出「生育+置业」联动惠民政策，精准减轻年轻育儿家庭买房压力，两项硬核优惠落地：

✅ 住宅印花税减免：

合资格家庭，在孩子出生前一年、或出生后两年内购买住宅物业，可获最高2万港币印花税减免，直接降低上车成本；

✅ 居屋按揭大幅放宽：

由下一期居屋销售计划开始，有新生婴儿的白表家庭，买房最高按揭成数直接提升至95%，极大减少首期资金压力。

⚠️ 港漂必看核心门槛：

以上置业优惠、生育买房福利，仅面向合资格香港永久居民家庭。

未拿永居的港漂、非本地家庭暂不适用。

图源：香港经济日报

就业方向：

AI 成头号产业，这些赛道未来 5 年最缺人

如果说签证和住房是 "存量" 问题，那就业就是 "增量" 问题 ——

香港未来 5 年到底需要什么样的人？

圈妹认为答案非常明确：人工智能被列为香港未来发展的重要产业，以 "AI+" 赋能千行百业。

五年规划从基础设施、法律配套、人才培养多维度布局 AI 生态圈。

图源：香港01

配套的培训政策也在跟上。

施政报告提出全民 AI 培训，雇员再培训局升格为 "技能提升局"，推出大量 AI 相关培训课程。

图源：点新闻

在职港漂可以免费或低价进修 AI 技能，适配转型需求。

招商引资方面，政府聚焦 AI、数字经济、生命健康、新型工业化、绿色发展等领域，制订目标企业清单和年度招商计划，为企业提供土地、规划、通关、人才、监管一站式协调服务。

企业来了，岗位就来了。

生育家庭：2万婴儿奖励金拟延续

已婚或正在备孕的家庭，这部分一定要认真看，本次施政报告一口气推出全套生育利好，现金补贴、税务减免、买房优惠、医疗托育配套一并落地。

婴儿一次性奖励金：

原定今年 10 月到期的 2 万港币新生婴儿奖励金，直接延续 3 年；

并且福利向二孩及以上倾斜：本次施政报告发布当日或之后出生的第二名及往后子女，奖励金由 2 万上调至3 万港币，政策同样为期三年。

图源：点新闻

申领条件：

婴儿需在香港出生，父母其中一方为香港永久居民，尚未拿到永居的港漂家庭暂时不能申领这笔现金奖励。

子女免税额上调，多孩家庭扣税更划算。

针对本次施政报告当日或之后出生的第二名及以后子女：

基础子女免税额，由 14 万港币上调至 16 万；

孩子出生首两年的额外免税额，同样从 14 万提升至 16 万。

图源：香港商报

同时施政报告计划引入累进式子女免税额，多生可以拿到更高免税额。

另外，从2026/27 课税年度起，初生子女免税额延长至两年。

也就是说，孩子出生后的首两年，父母合共可享26 万港币的额外免税额。这项政策是 2025 施政报告宣布，今年正式落地。

图源：香港01

辅助生育配套也加码：医管局体外受精（IVF）服务名额，计划未来三年逐年增加 300 个，提升至每年 1900 个，给有生育计划家庭更多机会。

托育配套同步增加：过去已经宣布 15 所，本次额外再加 3 所资助幼儿中心，同时取消 "在校课后托管服务计划" 的名额上限。

五年规划强调 "家庭友好"，持续完善育儿配套和托儿服务。

图源：香港01

民生方面：

医疗、跨境通关利好，不止买房生育

除了大家重点关注的签证、置业，本次施政报告配套还有不少民生消息，圈妹一并整理给大家。

✅ 长者医疗券：

不少政党建议加码至 3000 元，累积上限提升至 10000 元，还提议拓展适用地区至福建、海南，大湾区城市增设更多服务点，目前属于社会提案，暂未正式落实。

✅ 全新日间医院：

伊利沙伯医院搬迁启德后，原京士柏用地，拟设立香港首间综合日间医院，可以做白内障手术、放射诊断，分流公立医院压力。

✅ 港珠澳大桥「智通行」：

今年 12 月先导计划落地，合资格跨境私家车司机和乘客，不用下车、不用出示证件，无感通关，经常往返内地香港的港漂通勤会更省事。

图源：星岛头条

五年规划定调：

香港未来 5 年的五大目标

再来看看大家都期待已久的香港首次“5年规划”。

这份文件不是空泛的口号，而是未来五年香港发展的“指南针”，定下五大核心目标：

1. 经济发展取得新突破

2. 国际竞争力和影响力持续提升

3. 北部都会区建设加速提效

4. 民生福祉显著改善

5. 融入和服务国家发展大局取得重大进展

图源：香港商报

对港漂来说，这五个目标翻译成大白话就是：

经济要搞活、产业要升级、北边要建起来、生活要变好、和内地要更紧密。

其中 "融入国家发展大局" 这一条，直接关系到港漂的大湾区发展空间。

规划明确提出便利人才往返内地、推动专业资格互认、深化大湾区跨境合作。

未来在香港和内地之间 "双城生活" 的港漂，通勤和执业会越来越方便。

图源：紫荆

真实在港生活，才是硬通货

通读完整份施政报告与五年规划，圈妹最大的感受是：

香港的发展逻辑，已经彻底换了新赛道。

图源：中通社

过去三年，香港敞开大门、放宽门槛，用尽一切办法吸引人才、学生、新移民来港，核心是“扩容”；

而从今年开始，香港正式进入“提质”时代，政策不再盲目宽松，而是精准筛选、优质留存。

签证依旧好拿，但续签、永居的门槛肉眼可见变严，真实在港生活、工作、纳税、贡献，成为唯一的硬通货；

留学名额变多，但产业升级倒逼青年提升能力，才能匹配高薪岗位；

房子未来会越来越多，但非永居的置业福利并未放开；

风口赛道清晰聚焦AI与科创，固步自封、停滞不前，很容易被时代淘汰。

这并不是收紧，而是香港走向成熟、稳定、高质量发展的必经之路。

政策越来越透明、规则越来越清晰，对真心想来港读书、打拼、安家的港漂来说，是绝佳机遇，不用再盲目内卷，可以精准规划自己的未来路径。

图源：大公文汇

未来五年，香港不再适合“躺平挂靠”，但绝对适合“踏实深耕”。

一句话总结：香港的门还开着，但门内的门槛在变清晰。

香港的发展蓝图已经铺展开，无论是土生土长的港人，还是选择来到这里奋斗的港漂，都可以在新的时代机遇里找到属于自己的位置。

对于这一次施政报告和首份五年规划，你最关注哪一项政策？欢迎在评论区留下你的看法。

本文作者

天天被爸妈远程催婚的@圈妹

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参考资料：

1.《施政報告・懶人包消息｜醫療券／租置／生仔派2萬／買樓首期優惠》，香港01，2026-09-16

2.《施政報告2026懶人包｜香港五年規劃、施政報告　生育派錢加碼/房屋政策/北都/持續進修》，香港经济日报，2026-09-16