山东
9月17日，城阳区夏庄地块又一宗住宅用地发布地块出让公告，地块起拍楼面地价2891元/㎡，起拍总价5347万。
地块拍卖时间为10月9日上午9点。
地块位于 城阳区夏庄街道天风南路以东、山河路以南，占地面积约7706㎡，容积率2.4，建筑面积约18494.4㎡，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，起拍楼面地价2891元/㎡，起拍总价5347万元，竞买保证金1069万元。
出让文件指出，本地块只接受单独申请，不接受联合申请。不接受地方政府融资平台公司(以自然资源部动态监测监管系统推送清单为准)、个人(含多人、个人与企业联合体)竞买申请。
申请人可于2026年9月21日至2026年10月8日，下载本次拍卖出让文件及相关资料。
值得注意的是，该地块此前曾发布地块控规调整的公示， 拟由居住商务混合用地调整为二类居住用地，并划分为a、b两个地块，此次出让的为b地块。
地块项目周边配套情况：
1、道路交通：现状周边有天风南路、王沙路主干道，有公交和达智慧生态城站、城阳九中站、水岸新都站等。
2、教育与医疗：现状周边教育有城阳九中（初中）、王沙路小学（在建）、黄埠小学等，医疗卫生有城阳区第三人民医院等；规划周边社区卫生服务站等。
3、文体设施：现状周边文体设施包括和达智慧体育中心；规划周边有社区体育中心、文化活动中心等。
4、城市公园绿地：现状周边有白沙河滨河公园等。
注意事项：
1. 本次出让住宅地块内配建的公共服务设施，竞得人要按照《建设用地规划设计条件通知书》、青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》(青民福(2019) 29号)及《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的补充通知》([2025]036号)等相关要求建设并无偿移交给相关部门或街道办事处。
2.地块竞得人须在竞拍结束后3个工作日内，签订《成交确认书》之前与青岛市城阳区夏庄街道办事处签订《城镇居住区公共服务配套设施建设、移交协议》。协议具体内容请登录城阳政务网→政府信息公开→政府部门及街道→夏庄街道办事处→业务分类信息公开→土地利用专栏发布。
3.竞得人要按照《山东省文物保护条例》等文件以及文物行政部门相关要求，依法进行考古调查、勘探工作。
4. 本次出让宗地砂石资源归国家所有，建设项目需动用砂石资源的，应按照有关规定编制砂石资源利用方案，按程序报批。涉及砂石资源交易的，纳入县级及以上公共资源交易平台处置。
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