跃升全省第8位！泉州鲤城高新区的“逆袭密码”是什么？

一江水，隔开古城烟火与新区潮涌。世遗泉州的千年慢生活依旧，而对岸的鲤城高新区，正以“工业园区标准化”为绣针，在零碎低效的土地上，织就一场从“地面”到“云端”的产业变革。

面对零碎、陈旧、面积有限的土地，鲤城高新区没有选择大拆大建，而是从产业空间的拓展、创新生态的培育、服务温度的提升，一层层重新打磨，让每一寸土地释放出活力，也让创新的种子扎进产业的泥土里。

鲤城科创中心

楼宇向上，长出“产城人”融合新家园

走进鲤城科创中心，现代化楼群拔地而起，生产车间、研发办公室与中庭绿植交错相融。几年前，这里荒草丛生，如今已蜕变为集生产、生活、生态于一体的产业微社区。

土地有限，便向天空要空间。每栋楼依据企业需求定制层高与承重，独立货运动线实现人货分流，亩均产出实现大幅提升。值得一提的是，上下游企业在此成了邻居——联兴发5G智能工厂生产的科技面料，出门就能送到金达莱科技的车间，产业链默契日益提升。“出门就是下游企业，想沟通直接见面谈，效率高，物流成本也降低了。”泉州联兴发针织织造有限公司董事长蔡俊杰道出空间集约带来的真实效益。

空间升级，配套紧随其后。该中心按“六个一”标准布局产业赋能、科技育成、智慧管理、邻里服务、人才公寓等模块，智慧食堂、诊所、阅览室、篮球场散落在楼宇之间，员工下楼即可就餐、运动、社交。向内配套日渐完善，向外“15分钟生活圈”加速成形——万达综合体落地、优质学校投用、“海丝号”综合体拔地而起，让“产城人”融合从蓝图走进日常。其中，绿色与智慧悄然渗透：5G基站与算力中心为园区装上“数字大脑”，实时监测生产、能耗与人员流动；屋顶光伏板连片铺开，低碳理念融进每一度电。

园区篮球联谊赛

硬件搭好台，产业自然来。科大讯飞、创维光伏、联兴发、金达莱等优质企业相继落户，电子信息、新材料、生命健康等多元产业扎根于此。园区设定技术和效益门槛，优先引进高新技术和“专精特新”企业，并推出“先租后让”的灵活模式，让企业轻装上阵。

服务如水，润出创新转化的沃土

走进高新区创投中心1楼服务大厅，“科技便利店”格外显眼。货架上不见日用百货，摆的是一份份技术方案、产品样品，还有企业张贴的技术“悬赏单”。企业负责人像逛超市一样，来这里“选购”改造技术和生产设备。

科技便利店

福建恒劲科技有限公司就是受益者之一。作为一家专注于流量测控仪表研发制造的企业，该公司长期面临“研发焦虑”——本地技术资源难以匹配企业的高精度需求，内部自主研发团队编制不足，若外聘高端人才或委托第三方开发，成本又居高不下且无法自主掌握核心技术。“科技便利店”开业后，该公司提交了高精度电路板自主研发需求，当天就收到响应，迅速匹配到大湾区工程师团队。从方案设计到知识产权布局，全程“一对一”指导，研发试错成本降低近三成。

园区还引进国家技术转移东部中心泉州分中心，“技术侦察兵”深入企业摸排需求，推动科技成果从实验室走向市场。技术创新之外，行政效率同样在提速：“全速办”政务服务延伸进园区，小分队上门帮办代办，企业申报审批不再自己跑腿；“候鸟型专家”周末工程师模式，柔性引才助力攻克技术瓶颈；“金蓝领”俱乐部和职业技能培训联盟，持续培育技能人才。

“金蓝领”俱乐部，培育技能人才

“从洽谈到落地，园区一直陪着我们跑，帮我们解决实实在在的难题。”泉州中通正和医药有限公司总经理周俊锋说。入驻以来，园区不定期组织行业推介会，对接本地医院、药企等资源，让企业落地就能“无缝融入”本地生态圈。定期举办的篮球联谊赛、端午包粽、元宵花灯等活动，让园区不只是生产场所，还有了家的温度。

放眼全域，产业未来图景正在铺开

放眼整个鲤城高新区，以鲤城科创中心为原点，海天科创园、金上绿色低碳产业园、鲤城智创中心如棋子般落位，智能制造、光电信息、新能源新材料等新兴力量快速聚拢。

截至目前，园区标准化项目累计入驻企业168家，155家已投产，全年预计产值(营收)突破40亿元，纳税额预计3亿元。鲤城高新区在泉州市2025年度工业园区标准化建设考评中获评“优秀”，收获100万元财政专项奖励；连续两年获评省级新型工业化产业示范基地，综合发展水平从全省第21位晋升至第8位，先后斩获国家级、省级绿色工业园区称号，3个案例入选国家工信部典型名单。

而在几年前，情况并非如此。“那时很多人都觉得，鲤城高新区的地已经用到头了，二产很难再有作为，该往三产转型。”鲤城高新区管委会副主任于璐婷坦言。面对几乎停滞的局面，区委、区政府抓住江南新区控规修编的契机，果断启动“亩均效益”改革。从单个试点到连片推开，三年新增产业空间超出过去十年工业用地供应总量，实实在在为中心城区破了题。

从“破”到“立”，这里的路子越走越明。鲤城将继续以高新区为主战场，在产业集群、园区承载力、产业生态三个维度上持续深耕，深化产城融合，将中央创新区蓝图一步步变为现实。(文/柳小玲 苏鹏峰 蔡达达 苏莹莹 图/鲤城区融媒体中心)