陕西
“房子我们不交，今天谁也别想进去！”近日，西安市某城中村一套回迁安置房门前，被执行人陈某及其亲属十余人情绪激动地围堵在门口，身后集聚着闻讯赶来的围观村民。然而，三个小时后，同样的地点，同样的两家人，却在和解笔录上签下了自己的名字。被执行人陈某当场支付了房屋对价款，申请人主动申请结案。一场跨越十五年的家庭恩怨，在雁塔法院执行干警的“刚柔并济”下，画上了圆满的句号。
据悉，2009年，王某与陈某登记结婚，王某户口随之迁入西安市某城中村，成为该村村民。2011年，该城中村改造工作启动。2012年11月，王某起诉陈某要求离婚，双方经法院调解离婚。此后，双方围绕拆迁收益款及安置房屋归属等问题又将官司打到法院。最终，生效判决确认拆迁安置房屋其中二套由王某居住使用并享有后续权利，同时王某需向陈某支付房屋对价款252000元。判决生效后，王某向雁塔法院申请执行，并将对价款全额打入法院指定账户，但陈某只交付了一套安置房屋，另一套房屋未腾交。执行过程中，法院依法张贴腾房公告，限期内被执行人及相关权利人仍未主动腾退房屋，案件被移送至强制执行团队开展强制执行。
2026年9月2日上午10时，强制执行团队按照预案到达回迁安置房所在地。让执行干警没有料到的是，被执行人陈某竟带着十余名亲属来到房门口，闻讯赶来的村民也越聚越多，将执行人员团团围住，围观的村民议论纷纷，场面一度接近失控。
“大家别急，今天我们来了，就是解决问题的。你们的委屈，我们听；你们的困难，我们也想办法。”接下来的两个小时，执行干警没有急于进行强制腾退，而是面对面倾听，解读执行依据，解答当事人对法律的不解。十余年间积压的情绪，在这一刻有了出口。渐渐地，双方激动的情绪平复下来。就在这时，执行干警敏锐地捕捉到一个关键信息——被执行人家里确实存在困难需要房屋自住，申请执行人也表示，两套房屋并非完全自用。
“这房子，或许不是非腾不可。”执行干警意识到，双方依然有谈的可能。为找到双方都能接受的平衡点，执行干警立即邀请对该村情况最为熟悉的村委会工作人员加入调解，共同商议“以钱换房”的和解方案。然而，谈判并非一帆风顺。双方基本同意和解框架，却在具体补偿金额上僵持不下。
面对被执行人不愿配合又拒不腾退的局面，强制执行团队当即增派支援力量，全面做好强制腾退准备。同时，执行干警再次与被执行人面对面，帮他算清两笔账——一笔是“法律账”：法律的权威必须要维护，抗拒执行可能面临罚款、拘留甚至刑事追责。一笔是“经济账”：如果进行强制腾退，要额外承担数万元的执行费用，如果愿意和解，“以钱换房”的方案下能保留房屋以满足家人的自住需求。
法理交融的话语击穿了被执行人的心理防线。最终被执行人重新回到谈判桌前，双方达成一致和解方案。执行干警现场制作和解笔录，被执行人当场补足房屋对价款项，申请执行人主动申请结案。
案件执结后的第五天，申请执行人王某再次来到雁塔法院执行局。这一次，她带来的是一面鲜红的锦旗和一封真挚的感谢信，锦旗上“执法公正扬正气，倾心执行护民权”大字格外醒目。
一套房，两家人，十五年。执行法官手中不是冰冷的强制措施，而是带着温度的司法智慧——既要让胜诉当事人的权益得到兑现，也要在法理情之间找到最优解。本报记者 李勇
责任编辑：宁虎 审核：杨勇
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