广西
2026年9月18日，柳州市自然资源和规划局发布两份控制性详细规划局部调整草案公示，对城中区楼梯山片区、马鹿山东北片区地块用地布局进行优化升级，进一步适配城市建设发展、保障村民三产用地需求、完善片区公共配套。
本次两项规划调整公示期限均为30天，公示时间为2026年9月18日至10月19日，社会公众可依规查阅公示内容并反馈意见。
楼梯山片区：
微调绿地边界，商住用地扩容升级
本次调整地块隶属楼梯山片区控规A单元，位于城中区学院路东侧，总用地面积约5.2公顷（折合78亩）。
本次调整以优化地块边界、平衡绿地与建设用地配比为核心，在保留片区生态绿化、保障人居环境的前提下，兼顾片区开发建设与村民三产用地需求。
根据公示方案，规划部门结合片区道路及绿化建设标准，将A-4-1公园绿地宽度统一调整为20米，稳固片区生态绿化格局；同步优化地块边界，适度扩容相邻A-4-2地块面积。
据悉，A-4-2地块为二类城镇住宅、商业兼容用地，面积优化后，将有效补齐片区商住配套短板，提升区域居住品质和便民服务能力。
马鹿山东北片区：
地块重新拆分，功能全面升级
另一宗调整地块坐落于城中区马鹿山东北片区控规C单元，地处马鹿山路以北、太子山路以东，西临马鹿山中学、东接莲花山，地理位置优越，总用地面积约8.86公顷（折合132.9亩）。
本次通过地块拆分重组、用地功能重构，全面优化片区土地利用结构，适配城市更新发展需要。
原C-2-1地块本次被细化拆分为C-2-1、C-2-6、C-2-7三个独立地块，实现功能分区精准落地。
其中，C-2-1地块保留二类城镇住宅、商业用地属性，持续承担片区居住与商业服务功能；C-2-6地块调整为机关团体及监教场所用地，完善区域公共服务配套；C-2-7地块划定为城市留白用地，后续将结合城市发展定位及具体落地项目明确用地属性，为片区长远发展预留充足空间。
同时，地块之间规划设置10米宽防护绿地，有效隔离不同功能区域，改善片区整体人居环境。
公示说明+意见反馈方式
据公示说明，本次公示内容仅展示地块核心调整事项，最终规划方案以官方正式审批结果为准。若公示规划用途与不动产权证书所载用途存在差异，以本次公示的区域规划发展导向为准。同时，公示严格执行国家保密相关规定，涉密内容不予公示。
公示期间，社会各界单位及个人如有意见、建议，可通过书面材料或信函形式反馈至柳州市自然资源和规划局，欢迎广大市民积极建言献策，共同助力柳州城市规划提质、城市建设高质量发展。
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