北京
为落实国家住房公积金管理条例最新修订要求，拓宽缴存人住房消费使用场景、减轻居民居住成本压力，大连市正式出台新政，自9月20日起，全市住房公积金缴存人可提取公积金用于自住住房装修、缴纳自住住房物业费，进一步完善全周期住房保障体系，助力改善市民居住条件、提振住房消费市场。
此次新政明确两类全新公积金提取场景，适用范围覆盖大连市行政区域内缴存人自有自住住宅，办公、商业、工业等非住宅房产不在提取范围内。
在住房装修公积金提取方面，新政区分新购住房与既有住房两类情形。新购自住住房，自购房确权之日起3年内可申请提取；多人共有且非配偶、非两代直系亲属的房屋，持有人需满6个月方可办理。建成满18年的老旧自住住房，也可申请装修公积金提取。
提取额度按房屋建筑面积分级设定、据实核定，家庭终身仅可选择一套住房提取一次。其中，90平方米及以下住房最高可提6万元，90至144平方米（含）住房最高可提8万元，144平方米以上住房最高可提10万元，提取金额不超过实际装修支出。办理需提供身份证件、房产证明、正规装修合同及装修公司增值税发票，且需在发票开具一年内提交申请，发票仅限单次使用。同时，12个月内多次过户的房屋，新产权人需持证满12个月方可办理装修提取。
在物业费公积金提取方面，新政实行年度限额提取机制。缴存职工及配偶每年可提取一次，仅限名下一套自住住房使用，年度提取上限为2700元，提取金额不超过当年实际缴纳物业费。未用尽的年度额度、当年未申请的物业费支出，均不可结转至次年使用。
办理物业费提取需提供身份证件、房产证明及当年物业费增值税发票，收据、缴费通知单等无效，且发票仅限单次使用，电梯费、车位管理费、水电气费等附加费用不纳入提取范围。即便一次性预缴多年物业费，也仅可按当年实际支出核算提取额度。
据了解，大连市住房公积金管理中心将通过数据共享、发票核验、实地核查等方式严查提取材料真实性，对骗提套取等违规行为依法严肃处理。本次新政将根据公积金资金流动性动态调整，未尽事宜遵照现有管理办法执行，新规与原有政策不一致处，以本次通知为准。
此次新政落地，有效盘活缴存人公积金沉淀资金，破解以往公积金使用场景单一的问题，精准对接市民旧房翻新、日常居住运维等刚需，切实降低家庭住房消费负担，推动住房公积金制度民生保障效能持续释放。
半岛晨报、39度视频记者陆瑶
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
