广东
对于现在很多人说出来看房，也许我这样说不相信，但市场却处处充满了看房的一个浪潮！
在北京昌平一个新开的楼盘，当天380多套，客户排了200多个号；
上海大虹桥、前滩、森兰热度最高，多个项目触发积分制、千人摇号。
绿城·悦海棠：大虹桥，两次开盘日光，二批次1200+组客户抢281套，认购率427%
前滩多个豪宅：前滩元境、翡雲悦府多次开盘售罄；森兰绿城翡翠岛别墅开盘几乎卖光。
深圳，新政之后主要是南山、前海、深圳湾豪宅日光招商海晏府（前海）：开盘九成去化近乎售罄；中信城开信悦湾两开两罄，大平层半小时卖完。
龙湖观萃（光明），刚需盘，40分钟92套全部抢完。
广州，保利海韵（海珠）：新政之后现象级日光盘，337套2分钟售罄。
这里的每一项相对来说，市场都已经发生了一个巨大的改变，也许我们感受不到其中的一个变化，但这些都是市场所呈现出来最真实的一面。
1、购房者那一句再等等，似乎不是了
这几年提到买房，购房者第1句话就是再等等，也许还得要下降5% 10%。而最近这几个月，整个市场画风是发生了很大的改变了，基本上就是赶紧去看看，不要错过了新的一轮上车机会了。
毕竟整体的价格真的跌不动了，过去不管是大城市还是小城市，一律价格都是往下跌的，而最近这半年所呈现出来的市场画面就是多个城市的整体价格已经大幅度的收窄。
新房这方面有38个城市房价同比收窄，二手房这方面更是来到了48个同比收窄，对于市场这种收窄情况，未来又该如何去面对呢？这也是一个非常夸张的家庭情况去所看待的一个问题。
反正我看到上海，北京，广州，深圳都连续多个月，整体的价格是属于增长的状态的了，当然不是同比增长，也是连续环比增长，这也是市场一个好的苗头啊。
2、房价确实涨了，可是很多人还在不太相信
什么价格上涨的，还是很多人不太相信的，因为他压根都没有关注到整个市场的一个真实基本面情况。
比如北京的二手房价格，基本上56天就可以卖得掉了，比8月份整整上升了15天；上海平均90天，快20了21天；现在杭州更夸张，有部分地方挂出去不到一周就被人抢走了。现在买房卖房最重要。光看的就是市场的一个速度，只要价格到位，很多人依旧是选择买买买的。
而在市场供应端也可以看得出问题，全国新房8月份同比下降1.1%，连续6个月出现下降，当然这个下降很多人都说是因为新房的供应量在促使市场变化，对于这样的说法，我表示同意的，但也并不是完全的同意！
比如像大城市，整体的市场需求是供不应求的，而对于小城市，确实是很多房子卖不掉，现在像荷兰那种已经通过了限制土地的供应，来稳定整个市场去推进的。
3、整个市场政策推进非常的迅速
如今的市场推进政策比我们想象中要迅速太多了，在828的政策出来之后，很多人表示市场稳不住了，其实828的政策出来对于市场的影响并没有这么大的，主要是针对于40年房贷以及限房政策这两点，对于市场压根没有一个很明显的托举推动。
对当下来说，金九大概率是能够稳得住的，接下来就得要看银石的整个市场表现情况，毕竟萤石才是市场的一个关键走势的方向。
说一下为什么购房者坐不住了，原因就是害怕自己比较迟买房，错过了这一次上车的机会，在几年前这种情况已经出现过一次了。
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