北京
2026年9月17日，“2026中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重举行。津铁·格调|麟凤来仪凭借城市更新范本价值、双国企硬核底盘与宋韵精工产品力，荣膺「2026中国房地产项目品牌价值TOP10-精品项目」，以标杆之姿，印证新政时代的确定性人居价值。
图：2026中国房地产品牌价值研究成果发布会
领奖照片
图：“2026中国房地产项目品牌价值TOP10
-精品项目”证书
新政启新 行业迈入品质兑现周期
伴随楼市新政落地与城市更新深化推进，行业正式告别概念营销时代，转向“重实景、重兑现、重品质”的全新发展周期。交付保障力、产品实景力、长期资产韧性，成为市场评判人居价值的核心标尺。
双国企联袂共筑，为项目筑牢稳健发展根基：津铁依托市属国企平台优势，承袭地铁建造毫米级精工标准，深耕轨道场站综合开发领域，打通轨道建设、土地盘活、片区焕新全链条，为项目TOD配套落地、片区界面升级、土地价值释放提供硬核城市资源与工程支撑。格调作为天津本土深耕二十余载的品质国企，始终坚守长期主义履约初心，历经多轮市场周期始终稳健前行，以信用筑底，以品质立身，积淀了深厚的产品营造与交付功底。
城更正脉 TOD模式擘画宜居新版图
项目占位河北区城市更新核心C位，依托“TOD+城市更新”双轮驱动模式，坐享板块发展红利。社区地下车库直连地铁6号线外院附中站，步行速达地铁7号线，双轨交汇畅达全城；片区规划十二年制小外优教配套，联动新建幼儿园，构建一站式全龄教育矩阵；万达广场、水游城、陆家嘴、在建山姆会员店等商业环伺，八大城市公园环绕，优质医疗资源咫尺即达。多维配套叠加，实现繁华与静谧兼得的城芯理想生活。
项目区位图
低密实景可鉴 硬核产品力兑现所见即所得
作为天津主城难得的低密改善作品，项目容积率约2.0，绿化率约35%，规划洋房与小高层纯粹住区。河北区首批4.0架空层社区，搭配双大堂、双首层设计，打造儿童趣玩、青年运动、长者休憩的全龄立体社交场；约1600㎡“三进九雅”高定会所，书吧、健身房、四点半学堂等功能齐备，承载当代圈层雅集生活。最大约60米奢阔楼间距，充分保障采光、通风与观景视野。从府门形制、宋画园林到公区会所，诸多实景已逐步呈现，让图纸构想成为触手可及的生活场景。
项目归家主门实拍图
项目示范区实拍图
项目会所效果图
宋韵筑境 把千年风雅融入当代日常
项目萃取宋代建筑与园林的精神内核，将宋式美学刻进社区肌理。归家主门溯源南宋卧龙书院规制，脚下超百米马蹄石，龙鳞纹为骨、凤羽纹为缀，拾阶而上步入大堂，全国唯一10米巨幅朱炳仁非遗铜雕画《千里江山图》映入眼帘，尽显府门威仪；建筑立面取天青、鎏金、云灰宋式配色，融合天津漕运地域文化，线条简约克制尽显风雅。示范区园林以《万壑松风图》为蓝本，叠山理水、松竹相映，未归家已浸润风雅；会所及住区园林设计源引《千里江山图》、《溪山行旅图》及《四景山水图》三幅传世宋画，碧波潭水中望高山映月，赏四时异景私园，可观可游可居，归家即是一场宋画雅集。
项目归家主门实拍图
项目园林效果图
项目建筑效果图
阔尺人居 精研格局适配全周期家庭
承袭宋式世家居住礼制，匠造建面约88-139㎡宋韵洋房、风雅小高。全系LDK一体化通透格局，部分户型打造约15.1米南向超大面宽，最大限度引光纳景；洋房配置开敞观景阳台，首层私享庭院，拓展生活边界；主卧套房标配独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，兼顾私密感与居住奢度。全明通透、动静分区的人性化设计，从容覆盖刚需到高阶改善多元家庭的居住向往。
项目样板间实拍图
项目样板间实拍图
这份荣誉，既是权威机构对项目产品力、兑现力的高度认可，更是市场对津铁国企责任与格调品质坚守的双重肯定。未来，津铁·格调|麟凤来仪将继续秉持稳健初心，恪守品质与信用，持续打磨实景与服务，让宋韵风雅落地城芯，为天津人居高质量发展写下崭新注脚。
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