陕西
两件实打实关乎咱们安家、过日子的大事，一起来了！
一边是等着公租房的家庭，205 套房源就位，三季度摇号即将开始；另一边是每家每户都躲不开的物业费问题，现行收费细则即将到期，现在公开征求咱们老百姓的意见！
一头是安居保障，一头是日常开销。两件事，件件都和钱包、住房挂钩，看完别错过。
NO. 1｜壹
盼公租房的家庭重点看！市住建局发布了2026年三季度公租房摇号分配公告，截止目前，市区本次可分配公租房一共 205 套，分布在多个小区，具体公告如下：
房源及安置对象
截至2026年9月15日，市区公租房可分配房源情况为：新福园小区6套、姜河二区5套、锦绣新城8套、金陵湾二期60套、虢镇茗苑65套、龙山雅居61套，共计205套。
▲图源自网络，侵删
本次摇号分配对象为截至2026年9月15日经申请审核后符合市区住房保障条件，意向为金陵湾二期27户、虢镇茗苑62户的公租房申请家庭，共计89户。
另有意向为新福园3户、锦绣新城4户、姜河二区2户，共计9户申请合格家庭因数量较少且意向小区房源数大（等）于申请户数2倍原因，根据相关规定，按照获得保障资格时间顺序直接分配。
▲图源自网络，侵删
龙山雅居尚有二季度摇号轮空等待分配申请家庭，按照二季度摇号顺序，本次安排该小区可分配房源61套，用于该批次轮空家庭分配。
综上所述，本次公租房摇号分配房源位于金陵湾二期、虢镇茗苑。按照保障对象与房源套数1﹕1的比例确定参与摇号房源数量。其中金陵湾二期27套、虢镇茗苑62套，共计89套。
▲图源自网络，侵删
摇号分配办法
本次分配按保障对象所报意向分小区进行摇号，申请人和房源分别摇号，申请人的序号与房源的序号进行一一对应，1号申请人分配的住房为1号房源，以此类推。
公告已在宝鸡市住建局官网公开，市民可登录查详情、核条件，提前备好身份证、户口本、收入证明等材料，别错过时间。愿符合条件的家庭顺利申请，早日实现安居梦！
NO. 2｜贰
物业收费是常年牵动家家户户的民生热点，小区物业费、停车费怎么收、空置房能不能减免、公共收益归谁，都是大家日常最关心的问题。
目前，宝鸡市现行《物业服务收费实施细则》即将执行期满。官方明确：维持现有住宅小区物业费、停车服务费政府指导价标准不变，面向全市市民公开征求意见，每位业主都有发声、提建议的机会！
那么，目前是如何收费的，小编给大家梳理了几点核心内容，每一条都关乎你的钱包：
全市实行政府指导价管理的小区，统一执行物业费“一费制”。
停车服务费：物业服务区域内对指定场地(所)停放的交通工具进行秩序管理、提供服务所收取的费用。
空置费：房屋、自有或租赁车位，因个人原因空置1个月以上，经物业登记确认次日起，即可享受减免政策：空置期间物业费仅需缴纳合同标准的70%，空置停车服务费仅需缴纳50%，大幅减轻空置房屋的生活成本。
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不合理收费：物业服务企业严禁收取装修押金、装修人员出入证工本费、电梯使用费等各类不合理费用。
公共收益：物业企业需在每年第一季度，将上一年度物业服务履约情况、小区公共收益、收支明细等核心信息，在小区显著位置公示，公示时长不少于1个月，保障全体业主的知情权和监督权。
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怎么提交你的意见建议？
信函邮寄：宝鸡市金台区宝虢路125号行政中心1号楼宝鸡市发展和改革委员会（邮编：721004），来信务必注明：《宝鸡市物业服务收费实施细则》征求意见。
电子邮件方式将意见发送至：bjsfgwsfk@163.com
截止日：2026年9月30日
有想法、有建议都可以提交，这是咱们普通老百姓表达诉求的好机会。
一边是解决安居难题的公租房，给困难家庭在这个城市一个落脚的地方；另一边是家家户户都关心的物业收费，关系到每一位业主日常居住成本。
对于宝鸡的公租房申请、或者是物业收费政策，大家有什么看法和疑问？欢迎在评论区留言聊聊。
以上为正文，宝鸡新楼市稿件。
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