最近贵阳观山湖区观汖小区出了个大事:楼下商铺装修,私自把大半面承重墙给砸了。消息一传开,楼上120户业主全慌了——自己花上百万买的房子,瞬间变成了危房。
不少业主表示,那天正好好待在家里,突然听见楼下"哐哐"响,地都跟着震。跑下去一看,我的天,承重墙都被凿开了!这可是整栋楼的"脊梁骨"啊,砸了它,整栋楼的安全不就悬了吗?
现在相关部门已经介入,但业主们的心还悬着:房子变成这样,以后还能住吗?损失谁来赔?
**砸承重墙不是装修,是犯罪**
很多人有个误区:我自己的房子,想怎么装就怎么装,想砸哪面墙就砸哪面墙。大错特错!
承重墙是什么?是整栋楼的受力结构,是上面所有楼层的"顶梁柱"。你砸掉一面承重墙,轻则墙体开裂,重则整栋楼倒塌。这不是装修,这是拿整栋楼人的生命安全开玩笑。
法律早就写得明明白白:未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构,就是违法行为。轻则罚款、恢复原状,重则追究刑事责任。
可惜总有人心存侥幸,觉得"我就砸一点,没事"。等到真出了事,后悔都来不及。
**120户业主的损失谁来担**
最让业主们揪心的,是房子成了危房之后怎么办。
花上百万买的房子,一辈子的积蓄,现在说不能住就不能住了。有人要结婚用房,孩子等着上学,还有老人身体不好需要静养——现在全得搬出去租房子住。更麻烦的是,这房子以后还能卖吗?银行贷款还要不要还?
之前杭州也出过类似的事:一楼业主砸了承重墙,整栋楼变成D级危房。有业主得了癌症,本来打算把房子卖了治病,现在房子成了危房,根本卖不出去,救命钱都没着落。
这种损失,不是一句"恢复原状"就能弥补的。房屋贬值、临时安置费用、精神损失,这些都该谁来赔?光让砸墙的商铺老板赔,他赔得起吗?赔不起怎么办?
**物业监管不能再当"旁观者"**
更让人想不通的是:商铺砸承重墙这么大的动静,物业就一点没发现?
装修期间,物业难道不巡查?装修审批难道不审核?施工人员进进出出,砸墙的声音那么大,物业就听不见?
很多小区物业就是这样:收物业费的时候积极,真要管事的时候就装聋作哑。业主们交了物业费,是请物业来服务的,不是请个大爷来当摆设的。
物业有义务对装修行为进行监督,发现违规装修必须及时制止、上报。如果物业监管到位,商铺根本不可能把承重墙砸成这样。出了事,物业难道没有责任吗?
**结语**
砸掉一面承重墙,砸掉的是120户业主的安居梦。希望这次的事件能敲响警钟:
装修不是私事,承重墙碰不得;物业不能缺位,监管必须到位;违法成本要提高,让那些心存侥幸的人不敢砸、不能砸。
毕竟,房子是用来住的,不是用来赌的。
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