深圳龙岗中心城远洋新天地家园二手房出售信息 盛平地铁站旁次新精装花园社区

来源：市场资讯

（来源：深圳房产在线）

远洋新天地家园，龙岗中心城2018年次新小区，近16号线盛平站，龙岗河畔，36-92㎡二至三房，总价105万起，精装现房，地铁物业，配套成熟。

【深圳房产在线】二手房团队客服：134-2516-5801 陈经理（微信同号，陈经理将安排最熟悉本小区的经纪人为您提供解答咨询及线下带看服务，欢迎委托我们找房）

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远洋新天地家园整体介绍

远洋新天地家园坐落于深圳市龙岗区龙岗中心城盛龙路22号，龙岗河畔，是龙岗中心城板块极具代表性的次新品质住宅社区。项目由远洋地产控股有限公司开发，于2018年建成入伙，是集住宅、洋房、写字楼、公寓和商业于一体的城市综合体中的住宅部分。

小区总户数约769户，楼栋总数3栋，建筑类型为塔板结合，容积率4.12，绿化率40%，整体定位为龙岗中心城刚需及改善型家庭的优质选择。

作为龙岗中心城板块的次新小区，远洋新天地家园以“龙岗河畔健康住区”为设计理念，坐拥龙岗河景观带，南向户型可远眺龙岗河开阔水景。小区自带幼儿园和约9000平方米市政公园，居住环境在片区内属于上乘水平。

这里既有龙岗中心城成熟的生活配套，又享有次新小区的品质感与现代感，真正实现了“出则繁华、入则宁静”的理想居住状态。

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远洋新天地家园二手房出售房源表

以下出售房源数据由【深圳房产在线】住宅团队整理，仅供置业参考。市场有变化，业主心态有变化，实际价格以业主最新报价为准。

面积

户型

出售单价

出售总价

36.97㎡

2室1厅

约31918元/㎡

118万

60.73㎡

3室2厅

约19760元/㎡

120万

62.79㎡

3室2厅

约16723元/㎡

105万

62.80㎡

3室1厅

约27548元/㎡

173万

63.92㎡

3室2厅

约22216元/㎡

142万

63.98㎡

3室1厅

约35949元/㎡

230万

64.00㎡

4室2厅

约34375元/㎡

220万

64.02㎡

3室2厅

约24680元/㎡

158万

64.08㎡

3室1厅

约21692元/㎡

139万

64.08㎡

3室2厅

约20600元/㎡

132万

71.58㎡

3室2厅

约25007元/㎡

179万

75.78㎡

2室2厅

约34046元/㎡

258万

75.96㎡

2室2厅

约28963元/㎡

220万

76.32㎡

2室2厅

约30137元/㎡

230万

76.44㎡

2室1厅

约28716元/㎡

219.5万

89.00㎡

3室2厅

约28989元/㎡

258万

89.00㎡

3室2厅

约31461元/㎡

280万

89.00㎡

3室2厅

约25843元/㎡

230万

89.14㎡

3室2厅

约28046元/㎡

250万

89.14㎡

3室2厅

约31973元/㎡

285万

89.23㎡

3室2厅

约26113元/㎡

233万

89.23㎡

3室2厅

约26785元/㎡

239万

89.30㎡

3室2厅

约27884元/㎡

249万

89.61㎡

3室2厅

约25667元/㎡

230万

89.72㎡

3室2厅

约32100元/㎡

288万

89.81㎡

3室2厅

约26724元/㎡

240万

89.81㎡

3室2厅

约33404元/㎡

300万

90.00㎡

3室1厅

约29889元/㎡

269万

92.32㎡

3室2厅

约26539元/㎡

245万

温馨提示：当前远洋新天地家园挂牌均价约28902元/平方米。具体房源因楼层、朝向、装修状况及业主心态不同，议价空间各异。

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远洋新天地家园基础信息

• 建筑类型：塔板结合，高层住宅及小高层

• 房屋总数：约769户

• 楼栋总数：3栋

• 绿化率：40%

• 容积率：4.12

• 交易权属：商品房住宅，70年产权

• 建成年代：2018年

• 用水类型：民水

• 用电类型：民电

• 物业费：3.7至3.88元/平米/月

• 物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

• 开发商：远洋地产控股有限公司

• 停车位：约440至796个

• 地铁：16号线盛平站，步行约300余米；3号线南联站，步行约800米

• 公交：小区门口即有公交站，可到龙城广场等地铁站

• 地址：深圳市龙岗区龙岗中心城盛龙路22号

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远洋新天地家园设计特色及配套

设计特色

远洋新天地家园的核心设计理念是“龙岗河畔健康住区”。项目坐拥龙岗河景观带，南向户型可远眺龙岗河开阔水景。小区采用合围式封闭管理，园区一侧设有儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施。部分小高层复式户型层高5.1米，两层使用空间，通燃气带阳台，实用率极高。户型设计上，横厅设计开间达6.7米，进深4.8米，几乎没有多余的过道和走廊浪费空间，动静分离、方正实用。

交通配套

远洋新天地家园地处龙岗中心城核心地段，步行约300余米可达地铁16号线盛平站，约800米可达地铁3号线南联站。深惠城际轨道旁，双城际加双地铁物业，交通优势显著。小区门口即有公交站，多条公交线路覆盖，驱车经龙翔大道连接水官高速，前往市区、东莞、惠州均十分便捷。

教育配套

小区自带幼儿园，周边有龙岗区实验学校、清林小学、龙城高级中学等优质教育资源，从幼儿园到高中一站式教育配套完善，子女上学便利。

医疗配套

龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、北京中医药大学深圳医院等均在短车程范围内，医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。

生活配套

小区自带约2万平方米商业，周边有世贸百货、万科广场、宝能沃尔玛、鹏达摩尔城等大型商业体。步行范围内可达龙城万科里、宝能all city等购物中心，永旺超市、天虹超市等一应俱全，日常生活购物十分便利。

娱乐配套

龙岗河碧道沿线是散步休闲的好去处，周边龙城广场、龙潭公园、大运中心等城市级休闲设施近在咫尺，周末休闲娱乐选择丰富。

商务配套

远洋新天地家园所在的龙岗中心城是龙岗区行政、商业、金融核心区域。项目本身即为集住宅、写字楼、公寓和商业于一体的城市综合体，自带180米天幕写字楼。周边环绕龙岗区政府、珠江广场5A甲级写字楼、皇冠假日酒店等商务设施，为业主提供了丰富的商务资源与就业机会。

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远洋新天地家园相关优势深度分析

次新小区，品质保障

远洋新天地家园于2018年建成入伙，是龙岗中心城板块为数不多的次新小区。相较于同片区2005年前后建成的小区，建筑品质、户型设计、园林规划均更为现代，外立面采用深棕色面砖，体现现代高层建筑的简洁硬朗。

户型实用率极高

小区户型涵盖36平方米两房至92平方米三房，覆盖面广。部分小高层复式户型层高5.1米，可实现两层使用空间，实用率远超同面积段平层产品。横厅设计开间达6.7米，空间利用率极高。

双地铁物业，交通便利

小区紧邻地铁16号线盛平站，步行约300余米，同时靠近地铁3号线南联站。3号线连接福田、罗湖，16号线连接大运片区，双地铁物业在龙岗中心城住宅中属于第一梯队，对于在市区工作的通勤族而言极为便利。

龙岗河畔，景观优越

小区南向户型可远眺龙岗河开阔水景，龙岗河干流碧道是龙岗中心城重要的生态景观带。小区自带约9000平方米市政公园，居住环境在片区内属于上乘水平。

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远洋新天地家园所在片区简介及功能定位

远洋新天地家园所在的龙岗中心城，是深圳市龙岗区的政治、经济、文化中心，属于深圳八大卫星城之一，也是连接深圳、东莞和惠州的重要枢纽。

龙岗中心城的功能定位为“东部区域综合性服务中心的重要组成部分”，片区正持续优化“一芯两核多支点”空间结构，高标准建设龙岗中心区，推动国际校区、国际街区、国际园区和大运枢纽片区有机联动，打造“三生融合”、科创人文交融的深圳东部中心。

从交通区位看，龙岗中心城是连接深圳、东莞、惠州的重要枢纽，地铁3号线、16号线贯穿片区，深惠城际轨道连接深圳北站，深惠路、水官高速等快速路网四通八达。龙翔大道沿线串联了水官高速收费站、大运中心、龙城广场、“三馆一城”（红立方）、香港中文大学（深圳）等重要地标与节点。

对于远洋新天地家园的业主而言，这意味着片区不仅拥有成熟的生活配套，更具备持续升级的城市功能与区域价值支撑。龙岗中心城作为深圳东部中心的核心区域，其住宅的长期价值值得期待。

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远洋新天地家园标签池

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