四川
9月29日，成都天府新区7宗连襟住宅用地正式完成出让，均由重庆二航置业发展有限公司竞得，该单位也就是市场上简称的中交二航局。
地块位于万安街道麓山大道二段以南、白沙街以西，合计约239.95亩，成交楼面地价为694—760元/平方米。
△截图自成都市公共资源交易服务中心
从周边居住环境看，麓山大道沿线已有雅居乐花园、海昌天澜等住宅社区。教育方面，板块内分布有天府二小、师大一中、雅悦幼儿园等教育资源，白沙片区还有白沙小学、白沙中学。其中，白沙小学和白沙中学于2023年被认定为成都市第八批义务教育“新优质学校”。
△图据成都市公共资源交易服务中心
此次土地出让采用“组合供应+限价竞买+抽签竞得”方式。7宗土地合计约240亩，意向竞买人须同时报名参与本公告所有宗地竞买，并须分别足额缴纳组合供应各宗土地的竞买保证金。
△截图自成都市公共资源交易服务中心
组合供应宗地设置了土地最高限价和可售商品住房清水最高销售均价：起拍楼面地价在604元/m²-670元/m²，限定土地最高楼面地价在684元/m²-750元/m²，可售商品住房清水最高销售均价均为6900元/m²。
而作为天府新区首批“两限一定”住宅用地，此 7 宗土地的核心是要求“限房价、限户型、定对象”来平衡市场与民生，主要面向特定人群提供价格适中、户型合理的住房。
△图据天府公园城市建设
限房价，即7宗地可售商品住房清水最高销售均价统一为6900元/m²，竞得人不得突破。
限户型，即每宗地均明确住宅总套数及套型配比，以建面约55—60m²套一、约75m²套二、约105—110m²套三为主。
定对象，即7宗土地开发建设的住宅应全部销售给四川天府新区新兴街道办事处确定的征地拆迁安置群众及其他住房困难群众。
随着7宗地块落槌，当前的市场政策环境下，中交二航局将如何在既定价格约束下，为购房者带来兼顾实用性与居住品质的住宅产品，怎样为天府新区增添优质的新增住房供给？市场充满了期待！
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