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轨道交通行业动态
9月29日，北京市规划和自然资源委员会官网最新更新显示，《关于做好轨道交通一体化连通工程规划管理工作的通知（试行）》已经于9月23日印发，并即日起施行，试行期3年。
文件覆盖是轨道交通与周边用地及建筑一体化连通工程，包括一体化连接通道、轨道与周边建筑结建的出入口及风亭等附属设施，以及必要的预留工程。既有站点增设、改建出入口参照执行。
不计容，还能奖励
一体化连接通道、与周边建筑结建的出入口及风亭等附属设施，不计入地块建筑规模，并可给予一定的建筑规模奖励。轨道微中心周边作为城市设计重点区域，需统筹地下空间专项规划、街区控规、线路一体化规划方案。
支持站点周边毗邻用地采用首层架空方式设置城市通廊，增加非机动车停车等公共服务设施。
谁预留、谁实施，责任划清
已纳入供地规划条件的连通要求，由用地建设主体随建设项目同步实施，按规范预留接口，轨道投资建设主体负责后续连通工程。
已由一级开发主体实施的预留工程应“带结构”入市；
已由周边毗邻用地实施的预留工程，纳入轨道交通初步设计。
鼓励已运营、在建站点周边毗邻用地结合新建、改建、扩建项目建设连通工程。
施工图审查和消防设计审查环节，由站点毗邻用地主体代建的连通工程，随建设工程同步开展施工图审查；轨道投资建设主体申报消防设计审查时，应将相关代建连通工程一并纳入。
连通工程竣工后应申请规划核验。严禁未取得规划许可证件建设及改变规划用途。核算站点周边毗邻用地实土绿化用地面积时，连通工程在该地块内垂直投影所占用地范围不计入工程建设用地面积。
素材来源：综合自公告公示
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