辽宁
西安大唐不夜城景区 栋察楼市摄
中街后身，商业城背后那条安静的长安寺巷，最近成了沈阳商业圈的热门之地。近期，又一重磅古风文旅项目落户沈阳，一个名叫"长安奇肆"的文化商业街区项目正式开启招商。
洛阳洛邑古城景区 栋察楼市摄
在西安大唐不夜城年客流8600万人次，洛阳洛邑古城靠汉服带火一座城的当下，沈阳也要下场复制一个古风文旅街区，这事儿能成吗？
实探长安奇肆现场 已火速开工
长安奇肆效果图 图片来自网络
先看项目本身，长安奇肆这个项目可能多于很多人来说比较陌生。它位于沈阳中街商业城后身，紧邻沈阳最古老的建筑群长安寺。相传长安寺始建于唐代，"先有长安寺，后有沈阳城"的说法在本地流传已久。
中街长安寺 栋察楼市摄
项目定名长安奇肆：取长安古意，“奇肆”既是市井市集，谐音“奇事”——街区里日日有新鲜故事、有趣业态。依托长安寺历史底蕴，打造沉浸式唐风主题商业街区。
长安奇肆效果图 图片来自网络
项目占地约5000平方米，定位为大型文化商业街区，业态涵盖特色小吃、潮流饮品、堂食餐饮、文创周边、品牌零售、精品快消，主打"逛吃、逛玩、逛好运"的开放模式，并规划全年大型演艺，瞄准是夜经济。这是在千年古寺边上，做一个集餐饮、文创、演艺于一体的国潮街区。
笔者来到了现场，发现项目位于长安寺东侧，商业城北侧，益田假日广场西侧，紧邻长安寺美食街。规模看起来并不算大，目前项目已经全面围挡，正在火热施工中。地段算是相当不错，建设速度也值得肯定。
长安寺附近美食街 栋察楼市摄
沈阳文旅热潮正在风口之上
近两年来，沈阳文旅市场蓬勃发展，一片欣欣向荣。2026年春节，沈阳旅游订单量同比增长818%，中街单日客流峰值超78万人次；上半年全市接待游客1.13亿人次，实现游客花费1229亿元，双双增长7.3%。
中街夜景 栋察楼市摄
"东北超"赛事开赛以来，沈阳一日游人次同比增长92.28%，暑期更入列全国"赛事文娱+旅游"热门目的地TOP8。中街、故宫、方城片区已经成为东北最热门的旅游目的地之一。
还是沈阳项目围挡 栋察楼市摄
长安奇肆选择借着沈阳文旅的热潮落地。同样是今年，盛京大家庭的沉浸式文旅项目"还是沈阳"9月30日开业，益田假日世界的"长安三万里"光影展8月开业，盛京老街也赶在国庆前亮相。中街正在迎来一波文旅商业的集体爆发。
全国古风文旅项目爆火
长安奇肆能否复制奇迹？
最近，全国各大古风文旅项目日益曝光，如西安大唐不夜城、洛阳洛邑古城、开封万岁山临沂琅琊古城、唐山河头老街、石家庄荣国府等，还有沈阳近期开业的热门景区的东北有戏，开业之后也赢得了众多游客的关注。
开封万岁山景区 栋察楼市摄
这些古风文旅项目笔者刚好都去过，体验普遍都相当不错，现场人气也都很足，特别是大唐不夜城和万岁山，堪称当地文旅的代表。
特别是唐山的河头老街，项目的成功扭转了当时唐山因烧烤打人等事件引发的负面形象，彻底带火了唐山旅游业的发展，使唐山这样一个传统工业城市，得到了越来越多各地游客的青睐，可谓一个项目带火了一座城。
那么，这个同样是古风文旅项目的长安奇肆能否取得成功呢？笔者觉得有三个优势和三个隐忧。
唐山河头老街景区 栋察楼市摄
先看优势。第一，地段无可复制，中街早已成为沈阳文旅顶流，不仅是沈阳第一商圈，也是无可争议的外地游客来沈第一打卡点；
第二，体量小反而灵活，5000平方米、40个铺位，招商容易，空置率低；
第三，背靠方城文旅大盘，故宫、中街、大帅府客流可以直接导流。
临沂琅琊古城景区 栋察楼市摄
再看隐忧。第一，"长安"名头是双刃剑，借西安IP的热度，也容易被人拿来和真正的长安对比，游客期待的是"大唐盛景"，如果只是普通小吃街，可能会有较大落差感；
石家庄荣国府景区 栋察楼市摄
第二，5000平方米的体量，和大唐不夜城、洛邑古城完全不在一个量级，撑不起"古都级"体验；
第三，项目的开发及运营机构暂时没有更多信息透露，不知道是否有相关的开发、运营及招商经验。
沈阳东北有戏景区 栋察楼市摄
长安奇肆不需要成为"沈阳版大唐不夜城"。中街缺的不是客流，而是一个能让人停下脚步、愿意消费的深度体验空间。如果它能把长安寺的故事讲好，把沈阳自己的市井烟火做足，未必不能成为方城文旅拼图里最特别的那一块。
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