北京
来源：滚动播报
（来源：上观新闻）
9月29日，保利光合TOD最后一个地块——跃城北区正式迎来集中交付。该项目位于轨交15号线元江路站，是TOD滨水住区。
业主们推门走进精装新家，有人拍照留念，有人站在窗前俯瞰约20万平方米滨水公园，有人拨通电话向家人报喜，喜悦之情溢于言表。
从首开到全盘交付，这个百万平方米的居住社区用3年多时间，完成全盘兑现。随着跃城北区交付，该项目正式进入“成熟社区”阶段。
最后一个地块交付
“0米—10米—17米”立体空间布局
交付当天，跃城北区现场布置简洁温馨，入口引导、签到、验房、收房流程有序推进。多位业主一家老小一同前来，迫不及待拿到钥匙后进入新家。
“终于等到这一刻了。”交付日，市民韩先生一家前来。妻子杨女士在工作人员陪同下，拿钥匙打开新房，韩先生则在一旁用手机全程记录这一时刻。“我们还请了专业的验房师为我们复看，这样比较放心。”韩先生说，当时买这个地块就是看中其特殊的空间位置，居住区抬升17米，视野好，“这里精装交付，我们简单布置一下，就可以入住了。”
现场还专门设置了“全家福拍摄”环节，为收房业主定格归家时刻。在流程体系上，项目还以五个“100%动作”串联交付全流程：100%预看房、100%线上预约、100%陪验服务、100%前置管家服务、100%推送服务手册。针对业主填写的记录与调研，构建起即时响应与整改闭环。
此次集中交付的跃城北区，共10栋528套，为11—13层低密住区，容积率约1.13。社区规划“一廊两境三轴九景”景观体系，楼栋间距约32至70米。
社区整体抬升约17米，形成“0米（滨水公园）—10米（商业街区）—17米（低密住区）”的三重立体空间布局。即在约17米凌空之上，项目打造四维立体景观，叠加40米天光舞台、10000平方米悬浮街区，形成一座空中花园式社区。
0米标高嵌入约20万平方米滨水双主题公园，包括约3万平方米主题运动公园、约14万平方米潮玩艺术公园及城市绿地，构成社区的生态底盘；
10米标高规划10000平方米悬浮街区、40米天光舞台、约3万平方米焕光体育公园，承载日常消费与社交场景；
17米标高则为低密住区，通过凌空抬板带来多维立体景观视野。
轨交、公园、街区……
全部配齐
保利光合TOD相关负责人介绍，此次交付地块以低密、立体、复合为特点，是保利光合TOD全盘兑现中的重要组成部分。
三年间，保利光合TOD吸引超2600户家庭置业，达成2023——2025年主城区销售套数TOP1、上海全市销售套数TOP2，拿下闵行600万级套数、金额、面积三冠王。
现场不少业主表示，之所以选择在此安家，主要看重房子本身和整个社区的成熟度。目前，该项目配套公园、街区、轨交等均趋于完善。
轨交方面，光合TOD位于15号线元江路站地铁上盖，步行距离约200米，这条“科创金线”串联起徐汇滨江、漕河泾、紫竹三大科创极核，6站可达徐汇，可实现轨道—社区的无缝衔接。
约20万平方米滨水公园已经实景呈现，1.6公里的滨江漫步道、约1300平方米滑板公园、网红露营地等均已开放。周末去走一圈，能看到有人跑步、遛狗、带娃搭帐篷。
约2万平方米的光合里活力街区，咖啡店、健身房、超市等已陆续开业，日常生活所需举步即达，覆盖餐饮、零售、便民服务等多种业态。在住宅交付同时，商业配套已经逐步落地，为入住业主提供完善的生活支撑。
此外，保利光合TOD地处上海南部科创中心，身处“火箭星城”核心区，汇聚航天、元宇宙、未来能源等前沿未来产业，集聚大量高新技术企业与研发机构。同时联动漕河泾、紫竹、张江三大国家级开发区，与“大零号湾”、马桥人工智能创新试验区等高能级板块形成协同，将持续导入产业势能、资本与高精尖人才。
记者了解到，目前项目有少量现房在售，主力建面约102—143平方米三至四居，总价600万起，覆盖全周期家庭改善的居住需求。
国庆期间，光合还推出置业优惠，涵盖限时优惠、到访福利等。趁着国庆假期到访，可以实地看房、了解优惠，也能亲身感受这座百万方大城的成熟氛围。同期社区还推出业主故事摄影展，看房之余可目睹已入住业主的美好生活故事。
记者：李逸
审核：王婷婷 戎长春
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