山西·潇河新城：“会议会展+”探索新城运营新路径

2026年9月17日，由北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组主持的“2026中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产品牌发展论坛”在北京召开。

图：成果发布会现场

山西·潇河新城自2023年1月投入运营以来，会议会展中心及配套酒店群累计承办各类活动近1900场，其中1000人以上大型活动超200场，综合接待总人数超250万人次。在新城开发普遍面临“重建设、轻运营”挑战的背景下，潇河新城以会议会展产业为突破口，通过专业化、市场化运营，逐步探索出一条新城可持续发展的有效路径。此次荣获“2026中国产业运营项目优秀品牌”，正是对其运营实践与行业参考价值的认可。

图：获奖证书

一

运营成效：稳中提质，能级跃升

从会议、展览到酒店配套，各业务条线的运行情况，是观察这座新城运营水平的直接窗口。

会议业务：承接规模稳步扩大

作为潇河新城会议会展板块的核心业务，潇河国际会议中心累计承接会议活动370余场，接待总人数超21万人次，政务会议、商务年会、行业论坛等类型日趋丰富。先后服务保障太原能源低碳发展论坛、省委全会暨经济工作会议等高规格活动，实现了从场馆提供方到运营方的角色转变，组织协调与服务保障能力经受实战检验；同时加入国际大会及会议协会（ICCA），跻身2025中国会议酒店百强榜第八位，专业化运营水平获行业权威认可。

图：太原能源低碳发展论坛

展览业务：品牌展会加速集聚

潇河国际会展中心累计承接展览活动73场，包括中国（太原）国际能源产业博览会、山西文化产业博览交易会、煤机展等重点展会，展览面积超168万平方米，接待观众超168万人次。随着品牌展会持续落地，会展中心的展览组织能力与配套服务水平不断提升，区域展览经济承载能力持续增强”。

图：中国（太原）国际能源产业博览会

酒店配套：服务品质持续提升

酒店群累计承接各类活动1446场，接待总人数超65万人次，先后获评“中国服务优秀团队”“中国最佳商务会议酒店”等90余项行业权威奖项。在客房供给、餐饮服务、会务保障等环节，酒店群形成一体化服务能力，为各类活动的顺利举办提供坚实支撑，服务口碑在市场中持续积累。

图：配套酒店群为大型会议提供餐饮服务保障

从当期运行看，2026年1—8月，会议会展中心及酒店群合计承接山西省政府“十五五”专题新闻发布会、人工智能+产业融合大会等各类大中型活动352场次，同比增长9.43%。其中千人以上大型活动与酒店住宿需求同步走高，累计接待约63万人次；会议、展览、住宿三大业务保持同步推进的良好格局。

二

项目禀赋：区位与硬件奠定基础

上述运营表现的形成，与项目自身的区位条件、开发模式密切相关。山西·潇河新城地处太原与晋中之间的潇河绿智城核心区，总占地9.29平方公里，规划建筑面积982万平方米，距两市主城区分别约20公里、22公里，兼具承接太原政务商务资源、联动晋中产业人口的双向便利。开发模式上，项目秉承“市场主导、整体规划、片区开发、专业运营、综合平衡”原则，构建“政策—资本—产业”三轮驱动机制，探索“建设投资实现自平衡”路径，在规划建设阶段即前置运营需求。

图：山西·潇河新城实拍图

硬件配置上，项目围绕“五大中心”定位构建产业生态。其中，潇河国际会议会展中心及配套酒店群总建筑面积65万平方米，设11个展厅、净展览面积13万平方米、4856个国际标准展位，会展规模在中部地区居第二、在周边省份居首位；酒店群引入温德姆、万达两大国际品牌，共1611间客房，与场馆形成资源共享、差异化经营格局。

图：山西·潇河新城配套酒店群

三

路径：“会议会展+”驱动产业集聚

会展是城市经济的重要带动力量，但场馆建成后陷入运营困境的案例并不鲜见。潇河新城的差异化在于跳出就场馆谈会展的局限，系统实施“会议会展+”战略，向商务、消费、文旅、科创等领域延伸，推动会展客流转化为产业增量与城市发展动力。由此形成的运营模式，构成了项目品牌可持续、可对外输出的基础。

转化路径：以会促产、以展兴城、以客旺城

• 依托高端会议引入智库与商务资源，推动政策信息、行业智慧与商务机会持续汇入，打通高端资源要素导入通道。

• 依托品牌展会链接产业链上下游，围绕能源、装备制造、文化等重点领域，实现展会资源与产业需求精准对接。

• 依托各类团体活动带动住宿餐饮消费，将会展客流的溢出效应转化为实际消费，并进一步向交通、文旅等领域延伸，让“一次会议”释放“多元价值”。

从“一场会”到“一条链”，再到“一片城”，会展的价值在潇河新城的发展空间中被层层放大。

图：山西·潇河新城整体规划效果图

结语

以人为本推进产城融合

会展带来的是客流与人气，而新城的长远发展，取决于人气能否沉淀为常住人口与长期产业。目前，山西省内优质教育资源与三甲医院等配套正在陆续落地潇河新城，教育、医疗、居住等城市功能随之完善，既为会展与商务活动的持续承接提供支撑，也让“产、城、人”之间形成了相互借力的良性关系。

从行业视角来看，新城开发的核心命题不在于建设规模，而在于能否形成驱动城市自我生长的产业支撑。依托“会议会展+”战略，随着上述配套陆续落地，项目正稳步向着中部城市群产城融合标杆迈进。