江西
2026年9月30日，赣州市中心城区城市更新项目推介会成功举办。本次推介会由赣州市住房城乡建设局主办，旨在搭建“政企银”对接高效平台，集中释放城市发展新机遇。
会上，市住房城乡建设局、市自然资源局、市发展改革委、赣州金融监管分局、市行政审批局围绕城市更新支持政策进行深入解读；章贡区、南康区、赣县区政府，赣州经开区、赣州蓉江新区管委会，赣州城投集团、赣州旅投集团围绕各自辖区及领域重点项目进行推介。
签约仪式上，15个城市更新项目现场签订意向合作协议，11家银行机构与市住房城乡建设局签订授信合作协议，签约项目代表、授信银行代表交流发言，“政银企”合作迈出实质性步伐。
会议还发布了“赣州市城市更新项目机会清单（第一批）”，推出了51个重点项目，总投资规模达203亿元。
从公布的项目机会清单可以看到，包括已启动前期工作的赣州首座吾悦广场、蓉江新区欧潭半岛产城融合项目；已经停工多年的经开区鑫业中心、赣县区云星公园大第商业综合体都纳入其中，下面一起来看看项目的具体信息。
赣州吾悦广场规划总投资 10.38 亿，占地面积 70.49 亩。随着赣州全民健身中心正式启用，体育赛事、演艺等大型活动相继落地，赛事演艺热度持续上升，观赛、观演群众同样对"赣州鸟巢"周边落地大型商业综合体项目呼声强烈。
为蓉江新区赛事演艺经济提供综合性的配套服务，在"赣州鸟巢"周边选址地块建设商业综合体项目，建设内容包含购物中心、金街及酒店，规划计容总建筑面积约 10.33 万 ㎡(购物中心约 8 万 ㎡、商业金街及酒店约 2.33 万 ㎡)，不计容建筑面积 4.5 万 ㎡。
▲ 赣州蓉江新区吾悦广场效果图，包含吾悦广场+高端酒店+沉浸式主题街区，位于赣州鸟巢旁
计划引入综合实力强的专业运营企业对项目实施整体规划、装修、运营，完善赣州全民健身中心及城市功能配套、满足民生需求、促进消费升级、推动文商体旅融合发展。
经开区鑫业中心项目占地面积约 15.23 亩，规划为商住用地，建设面积 4.11 万 ㎡，地上 19 层、地下 3 层。2012 年开工建设，2014 年底完成主体施工，因鑫业地产公司资金链断裂，自 2014 年停工至今，仅完成主体框架。
建设单位鑫业地产公司已进行破产清算，计划引入综合实力强的企业对项目进行盘活。
赣县城北云星公园大第配套商业， 项目占地约 40 亩，新建赣县区城北片区核心区城市综合体，建筑面积 5.8 万平方米，配套办公、金融、保险、餐饮、住宿、购物、娱乐、健身、职业培训、法律咨询等服务设施。
计划引进战略投资方，盘活城市核心地段闲置的建设用地，规划建设集商业购物、精品酒店、休闲步行街于一体的综合性城市配套项目。提升赣县区城北片区城市功能品质，满足群众多样化需求。
希望接下来上面这 3 个新建、停工商业项目能顺利推进，助力蓉江新区、经开区、赣县城北补齐商业配套，焕新片区面貌，满足周边居民消费需求。来源：赣州市住建局
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