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观点网讯：近日，资深投资者吴根海持有的香港尖沙咀金巴利道一篮子商铺，包括“莲香楼”铺址在内，以约2.568亿港元售出。
该批铺位横跨金巴利道25号长利商业大厦及27至31C号永利大厦基座，分拆4宗在香港土地注册处登记。
其中，长利商业大厦地库至2楼全层总面积约21,871平方呎，以约2.028亿港元成交。地下乐天冰室面积约5,827方呎，成交价9800万港元。
1楼及2楼分别约4668方呎及6099方呎，租客为“莲香楼”，成交价7280万港元。地库面积约5277方呎，租客为内地连锁卡拉OK“魅KTV”，登记售价3200万港元。
另一项为金巴利道27至31C号永利大厦地下6至10号铺，建筑面积共约2731方呎，现址香港仔鱼蛋粉，登记售价5400万港元。
吴根海于今年中放售该批铺位，开价4.3亿港元，最终劈价近40%，以约2.568亿港元全数售出。
吴氏约四十年前以不足2000万港元吸纳该批物业，账面净赚2.37亿港元或近12倍。
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