杭州两地推出限时购房补贴：符合条件者补贴10万元

9月30日下午，杭州临安区推出第四季度的购房补贴，再加上国家首套房贷款贴息新政，地方购房补贴叠加国家级房贷利息减免，刚需购房者在临安迎来难得的窗口期。

今天下午，临平区也推出了第四季度的住房补贴活动。两地的具体补贴政策一起来看↓

临平区

关于进一步支持临平区房地产市场

稳定发展的通知

为进一步落实国家、省、市有关决策部署，着力稳定房地产市场，更好满足刚性和改善性住房需求，结合我区实际，现将有关事项通知如下：

2026年10月1日（含）起至2026年12月31日（含）期间，对购买临平区参与活动商品住房项目的自然人购房人（以新建商品住房首次合同网签备案时间为准），给予10万元补助（限定名额200个）。

杭州市临平区住房和城乡建设局

杭州市临平区财政局

2026年9月30日

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政策问答

一、本次政策的具体内容是什么？

答：2026年10月1日（含）起至2026年12月31日（含）期间（以新建商品住房首次合同网签备案时间为准），对购买本次参与活动商品住房项目的自然人购房人，给予10万元购房补助（10万元购房补助分两次申请并兑付）。一套住房仅可享受一次补贴。补助活动限定名额200个，如果能够覆盖活动期间所有活动对象的，对所有活动对象发放；如果不能够覆盖活动期间所有活动对象的，将委托公证机构摇号确定200个入围名单。

二、如何申请补助？

答：新建商品住房补助分两笔申请：一是在商品房买卖合同网签备案时，申请人签署活动知晓及参与具结书，明确相关开户行及银行卡号，网签备案后六个月内，5万元补助直接兑付至对应银行账户。二是在办理所购新建商品住宅不动产权证后，申请人持购房合同、不动产权证、契税证明等证明材料，向区住建局（房管）窗口提出申请，审核通过后按5万元予以补助。

三、申请补助的截止时间是什么时候？

答：购房人须在办理新建商品房不动产权证后并在新建商品房买卖合同约定交房日期次月起12个月内申报，逾期不再受理。如项目延期交付的，须在项目竣工验收备案日期次月起12个月内申报，逾期不再受理。

四、哪些情形不能享受本次补助政策？

答：为更公平公正地执行相关政策，对本次政策期间，解除商品房（住房）买卖合同备案的购房者及其家庭成员，再次购买本区新建商品房（住房）时不能享受本次补助政策。同时对该解除商品房（住房）买卖合同备案的商品房（住房），再次销售时不能享受本次政策；房产企业在办理解除商品房（住房）买卖合同备案手续后，应将该商品房（住房）有关情况在销售现场张贴并书面告知后续购房者。

五、能确保公平公开摇号吗？

答：如本次购房补贴总量不能够覆盖活动期间所有购房人的，将委托公证机构摇号确定中签人。摇号过程公开透明，每位参与者有平等中签的机会。

临安区

临安区限时购房补贴活动方案

一、政策背景

为贯彻落实国家、省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的工作部署，支持刚性和改善性住房需求，进一步稳定市场预期、激发住房消费活力，临安区推出四季度限时购房补贴专项活动。

二、活动主题

住临安居 限时优惠——限时购房补贴专项活动

三、活动时间

购房活动时间：2026年10月1日—2026年12月31日。

购房时间以网签系统记录时间为准。

四、活动对象

在购房活动时间内，购买本辖区内参与限时购房补贴活动的新建商品住宅（项目名单由区住建局按照公平、公正原则征选确定），并在活动时间内完成网签备案的完全产权自然人（不含法人机构）。完成网签时间须在2026年10月1日00:00至2026年12月31日24:00之间，具体时间以网签系统记录时间为准。

多个自然人共同购买一套住房的，须商定其中一名购房人作为补贴申领对象（该对象须为网签合同中的买受人之一），该对象一经确定，不得变更，所有共同购房人须在《知晓及参与具结书》中共同签字确认。购房人须在签订商品房买卖合同时一并提交有效身份证明及联系方式，确保申领对象信息与网签合同信息一致。因信息不一致导致无法参与活动的，由购房人自行承担责任。

五、资金额度

本次限时购房补贴总金额3000万元，对应总补贴名额上限300套。

六、补贴标准

符合条件的购房对象每套发放10万元购房补贴，单套住房仅可申领1次，不可重复申领。总补贴名额上限300套。

月度分配名额：10月100套、11月100套、12月100套，分月摇号，月度名额互不结转、不跨月调剂。

七、参与活动方式

购房人于购房活动时间内，在参与活动的房产项目处购房，签订商品房买卖合同并完成网签备案的同时，一并签署本次限时购房补贴活动《知晓及参与具结书》，提供申领对象姓名、身份证号码、手机号码等相关信息（若为共同购房人的，须指定网签合同中一人作为申领对象），并知晓和承诺遵守活动相关规则。

符合条件但自愿放弃参与活动权利的购房人，也须签署《知晓并自愿放弃权利具结书》。

八、活动对象及入围名单确定

（一）入围基本条件

活动对象须同时满足以下条件：

1. 在购房活动时间内完成网签备案；

2. 所购房屋为活动项目名单内的新建商品住宅；

3. 已签署《知晓及参与具结书》并提供完整、准确的个人信息；

4. 非自愿放弃参与资格。

（二）分月摇号入围规则

按购房网签备案时间划分三批摇号人群：

第一批：2026年10月1日00:00—10月31日24:00完成网签备案的符合条件购房人，摇号名额100套；

第二批：2026年11月1日00:00—11月30日24:00完成网签备案的符合条件购房人，摇号名额100套；

第三批：2026年12月1日00:00—12月31日24:00完成网签备案的符合条件购房人，摇号名额100套。

当月所有符合条件申领人全部纳入公证摇号，摇号方案由区住建局审定后实施，在次月15日前完成摇号，摇号全过程由区公证处现场公证。当月摇号名额用完即止，未中签人员不顺延至下一月摇号，仅可参与自身网签所属月份摇号。

（三）名单公示与确认

入围名单确定后，在区住建局微信公众号“临安住建”公示三日，接受社会监督。公示期满无异议的，确定最终入围对象。公示期间有异议的，由区住建局在3个工作日内完成核查并反馈结果。

九、补贴发放

（一）补贴资金发放至入围活动对象本人有效银行账户，原则上在入围名单公示确认后3-6个月内完成发放。

（二）如确需退房，已发放补贴须等额退回后方可办理退房手续。

如有疑问，可在工作日拨打电话咨询：

区住建局：

0571-89540979

0571-89540981

附件：

1. 临安区四季度限时购房补贴活动项目名单

2. 知晓及参与具结书

3. 知晓并自愿放弃权利具结书

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政策解答看这里

1.本次限时购房补贴的活动时间是什么？

答：购房活动时间为2026年10月1日至2026年12月31日。购房时间以网签系统记录时间为准；完成网签时间须在2026年10月1日00:00至2026年12月31日24:00之间，具体以网签备案时间为准。

2.购买哪些楼盘可以参加限时购房补贴活动？

答：购买本辖区内参与限时购房补贴活动的新建商品住宅可以参加。参与活动项目名单由区住建局按照公平、公正原则征选确定。不在名单内的商品房项目不参与本次活动。

3.本次购房补贴活动对象是哪些？

答：在活动时间内购买本辖区内参与活动的新建商品住宅，并在活动时间内完成网签备案的完全产权自然人，不含法人机构。

多个自然人共同购买一套住房的，须商定其中一名购房人作为补贴申领对象，该对象须为网签合同中的买受人之一。该对象一经确定，不得变更，所有共同购房人须在《知晓及参与具结书》中共同签字确认。

4.哪些情形不能享受以上政策？

答：（1）只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的；

（2）网签房源为人才房等政策性房屋的；

（3）政策执行期间，同一家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的。

5.补贴标准是多少？

答：符合条件的购房对象每套发放10万元购房补贴。单套住房仅可申领1次，不可重复申领。本次总补贴名额上限300套。

6.补贴名额如何分配？

答：月度分配名额为：10月100套、11月100套、12月100套。分月摇号，月度名额互不结转、不跨月调剂。

7.如何参与本次活动？

答：购房人在购房活动时间内，在参与活动的房产项目处购房，签订商品房买卖合同并完成网签备案的同时，一并签署本次限时购房补贴活动《知晓及参与具结书》，提供申领对象姓名、身份证号码、手机号码等相关信息。若为共同购房人的，须指定网签合同中一人作为申领对象，并知晓和承诺遵守活动相关规则。

符合条件但自愿放弃参与活动权利的购房人，也须签署《知晓并自愿放弃权利具结书》。

8.入围需要满足哪些基本条件？

答：活动对象须同时满足以下条件：

1. 在购房活动时间内完成网签备案；

2. 所购房屋为活动项目名单内的新建商品住宅；

3. 已签署《知晓及参与具结书》并提供完整、准确的个人信息；

4. 非自愿放弃参与资格。

9.本次补贴如何摇号？

答：本次补贴名额分三次按月开展摇号，按月度网签人群独立摇号。具体批次如下：

第一批：2026年10月1日00:00—10月31日24:00完成网签备案的符合条件购房人，摇号名额100套；

第二批：2026年11月1日00:00—11月30日24:00完成网签备案的符合条件购房人，摇号名额100套；

第三批：2026年12月1日00:00—12月31日24:00完成网签备案的符合条件购房人，摇号名额100套。

当月所有符合条件申领人全部纳入公证摇号，摇号方案由区住建局审定后实施，在次月15日前完成摇号，摇号全过程由区公证处现场公证。当月摇号名额用完即止，未中签人员不顺延至下一月摇号，仅可参与自身网签所属月份摇号。

10.入围名单如何公示和确认？

答：入围名单确定后，在区住建局微信公众号“临安住建”公示三日，接受社会监督。公示期满无异议的，确定最终入围对象。公示期间有异议的，由区住建局在3个工作日内完成核查并反馈结果。

11.能确保公平公开摇号吗？

答：如本次消费券总量不能够覆盖活动期间所有购房人的，将委托公证机构摇号确定中签人。摇号过程公开透明，会邀请购房人代表现场监督，每位参与者有平等中签的机会。

12.补贴什么时候发放？

答：补贴资金发放至入围活动对象本人有效银行账户，原则上在入围名单公示确认后3—6个月内完成发放。

13.中签后可以退房吗？

答：原则上不允许退房。如确需退房，已发放补贴须等额退回后方可办理退房手续。具体按活动方案及商品房买卖合同约定执行。

来源：杭州交通918

本期编辑：钱塘小快

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