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开发商自带的“地暖”,到底要不要砸掉?内行人说出实情

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我家装修的时候,开发商都已经把地暖铺好了,

当时觉得重新把地暖全部都砸掉,这太麻烦,全部重新弄都花费上万块钱。

为了省钱就没有整改,直接去用,心想着冷能冷哪里去。

等到真正过冬了之后,我真忍受不了了,室内的温度太低,晚上都得穿外套在屋里面坐着看电视……



第二年:问题越来越多

第二年请了专业师傅来测量,师傅量完之后说了一句话:你的地暖管道之间距离过大,温度根本就上不来。

客厅温度为16℃,卧室温度为18℃,卫生间温度为14℃。

最关键就是我家本来就很大,地暖供不上,即便是家里面买了各种取暖器,这都没有用,电费和燃气费花了不少,可舒适性却一点都没有提上来。

师傅说我家地暖管道间距大、回填层薄,大部分热量都散发到楼下去了,相当于给楼下的人取暖。



开发商地暖的问题

1、温度不均匀:

客厅冷而卧室热,同一间房里一冷一热,一个冬天过来太难受了,体质差都会生病。

找了师傅上门检查,却说管道设计不合理,热水都供不上。要不就是水都流到了一边,冷热都不均匀,越住越难用。



2、能耗非常高:

每年都要上交取暖费,别人家都很热乎,自己家却一点都不热,

没想到花了钱,还没有体会到舒适度,这钱就属于白花了,当时我还认为是供暖公司供热效果差,但去了邻居家发现差距很明显。

一年能接受,那明年、后年怎么办呢?难道每年都交了钱却体会不了热气。



3、分水器质量差:

地暖的分水器也分为不同的档位,开发商用的分水器,基本上都是杂牌子,品牌都不认识。

用了几年时间之后,分水器都可能会生锈,或者开关都不牢固,

当时觉得很省钱,可等到使用长了才知道,分水器质量差使用寿命短,用着还难受。



那一刻,我决定:砸

第二年冬天,小孩子在地板上搭积木,过了一会他站起来说:妈妈,地板很冷,我不愿意再在地上玩了。

我摸了摸地面,冷冰冰的,地暖开着的情况下还是这样。

那一刻,我决定:砸。

我找了专业的地暖公司,上门量了尺寸,出了方案!

我家是100m²的房子,大概半个月左右的时间完工,大概要花费3-5万元左右。

等到房子地暖全部都装完之后,我发现室内的温度立马上升了好几度,这才感受到什么才是真正的温暖。



业内揭秘:开发商地暖的偷工减料

管道之间距离过大,开发商节省成本的原因就是管道间隔为25-30cm左右,而标准的地暖管道间隔一般为15-20cm之间,

管道之间的距离越大就意味着管道越少,也就意味着传热效果会变差,从而达不到预想的效果。

回填土很薄。开发商为节省材料,在回填土上只留了2~3cm厚的一层。

正常的厚度应该在4~5cm之间。所以回填土越少,它的蓄热性能就越差,也就意味着它散热更快、温度更不稳定。



到底要不要砸?

能够忍受的情况:

自家采用的是地热和暖气片双管齐下的方式来取暖,在地热的基础上再加个暖气片以提高室温。

或者你居住楼层中间,楼上和楼下地暖温度高,你家不砸也可以。

当然,最重要的是你不想花费这笔钱,想省下来,没必要重新砸掉重新铺。



可以砸的情况:

家里只有地暖一种采暖方式,在冬天的时候要依靠空调来取暖;

家住于顶层或者一层楼的位置上,因为顶层散热速度快,一层地面比较寒冷;砸掉重新铺,室内的温度会上升好几度。



必须要砸的情况:

地暖管路漏水、堵塞;分水器锈蚀不能调节;地暖不热并且不能修好;你要重新装修整个房子,地暖也要砸掉重新铺。

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