江西
近日，南昌市自然资源和规划局公示了解除DGC0690号地块土地交易公告。
从公告内容看，2007年2月9日，江西新桥交通建设材料设备有限公司通过公开挂牌方式竞得DGC0690号工业地块，地块坐落于高新区艾溪湖一路以南、创新二路以西，用地面积33313.46平方米（折合49.9702亩），土地用途为工业用地，成交总价500万元，签订《南昌市地产交易中心成交确认书》（洪国土资〈交成〉字〔2007〕29号），根据该成交确认书约定，竞得人缴纳的竞买保证金转作土地出让金及定金，定金为出让金总额的10%，即本宗地定金为50万元。该企业仅缴纳竞买保证金100万元，后续未按成交确认书约定时限签订《国有土地使用权出让合同》足额缴纳土地成交价款，地块长期搁置。经核查，江西新桥交通建设材料设备有限公司已于2020年完成注销登记，破产清算程序办结，法人主体资格灭失，已不具备继续履约条件。
依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》的相关规定，以及《南昌市地产交易中心成交确认书》（洪国土资〈交成〉字〔2007〕29号）相关约定，经高新区管委会研究同意，解除江西新桥交通建设材料设备有限公司DGC0690号地块土地交易，对其缴纳的50万元定金不予退还。
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