陕西
“小区交房入住两年多，消防系统残缺不全，存在重大消防安全隐患......”近日，融创御河辰院小区业主向《问政陕西》平台反映，该小区DK1-2已交付入住两年多，但整套消防系统仍不具备正常使用条件，居民对此十分担忧。
9月3日，陕西网向咸阳市秦都区人民政府转达了群众诉求。
9月16日，咸阳市秦都区房地产领域风险防范化解领导小组回应称，融创御河宸院项目由咸阳碧润房地产开发有限公司开发建设，项目占地面积642亩，共涵盖6个地块，除DK4为商业楼盘未开工建设以外，其余5个地块均开工建设并进行了销售。该项目开发企业与各地块购房业主合同约定从2023年10月30日至2024年12月30日分地块、分批次交付。
在项目建设过程中，由于开发企业资金周转困难，项目工程款、材料款无法足额保障，致使大部分楼栋工程施工停滞，未能按合同约定期限完成交付，产生逾期交付问题。受房屋逾期交付影响，购房业主因子女入学、婚期安排、住房刚需等现实诉求无法落实，生活受到极大困扰，部分业主在外租住房屋，额外增加生活开支，家庭经济压力突出。
部分业主提出收房诉求，为了缓解部分购房业主生活压力，该项目开发企业在尚未完成消防、地库等配套设施建设，未完成竣工验收备案，在业主自愿收房的基础上，完成室内及室外建设后进行了过渡性交付使用。
针对该项目消防设施不完善、部分业主已收房入住存在消防安全隐患的实际情况，项目专班联合街道办、社区积极开展火灾隐患排查整治工作，坚持每两周组织一次专项检查。重点核查各楼层灭火器配置是否到位，排查楼道、疏散通道内堆放杂物、占用公共空间等影响疏散逃生的突出问题，及时督促项目开发企业及物业服务企业落实火灾隐患整改，着力防范火灾事故发生，守住消防安全底线。
秦都区房地产领域风险防范化解领导小组表示，下一步，项目专班将继续认真履行工作职责，积极协助开发企业筹措资金，督促企业加快推进消防设施、地下车库、等配套工程建设进度，推动项目尽快完成竣工验收备案、实现正式交付。同时，继续协同街道办、社区持续开展火灾隐患排查整治工作，联合消防救援部门对该项目物业企业从业人员开展一次消防救援培训，从隐患排查、初期火灾扑救、人员疏散引导等方面切实提物业从业人员的实操能力，筑牢火灾防控防线。
问政简评：
交房入住两年多，消防系统仍未完善，症结在于开发企业资金周转困难、工程停滞。面对逾期交付与业主住房刚需的双重压力，秦都区项目专班没有回避矛盾，而是说明过渡性交付的来龙去脉，并坚持每两周开展一次火灾隐患排查，联合街道社区守住消防安全底线，体现了直面问题的担当与务实。同时，专班积极协助企业筹措资金、督促配套工程建设，方向明确。消防安全事关居民生命财产，隐患排查是兜底之举，加快整改才是治本之策。期待相关部门持续盯紧工程进度，推动消防设施早日建成、项目早日正式交付，让居民住得安心、放心。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
