辽宁
买了房子之后，每年都要交物业费，
可是没想到，最近这两年，拒绝交物业费的人越来越多了。
越好的小区，物业费价格就越贵，每年光是物业费可能都要好几千，
如果交了物业费，能够享受到物业的好服务，交物业费也没什么，
可是现实是什么呢？
很多人交了物业费之后，本来以为可以享受到好的物业服务，
实际上呢？要服务没服务，有时候还要跟物业出现矛盾，别提多麻烦！
第一种情况：服务质量差
大家总觉得，不交物业费，是物业吃亏了，
可是大家为什么不交物业费，还不是因为物业服务不好！
业主支付给物业公司的是什么呢？
就是公共区域的清洁、安全防护、绿植护理以及设备维修等服务。
但是许多物业公司收取了费用之后的服务就变差了。
绿化带没人管理，杂草已经长到了花朵的高度。
楼道卫生一个星期才清理一次，电梯内更换了一次又一次的广告牌，
但是地上留下的污迹却没有人去擦拭。
单元门口的门禁系统出了问题已经有半年的时间了，
多次向物业报修都没有得到任何回应，时间长了，自然不信任物业了！
我之前住的小区，小区物业一点都不尽责，说是封闭小区，结果还是外来人员进进出出，根本没什么私密性。
第二种情况：公共受益不清楚
各个小区都会有公共收益，比如电梯里面的广告费、地面车位收费、快递柜租金以及公共空间出租费用等，把这些钱加在一起并不是一个小数目。
把小区里面的合理开支去掉后，剩下的收益，都是业主们的！
但是实际上，大部分物业公司都不愿意公开这个数字。
电梯广告一年能赚多少钱？停车位一个月能赚多少钱？维修基金用了多少钱？
业主想了解这些情况，但物业却以“内部资料、不便透露”为由拒绝告知。
业主的权利就这样被剥夺了，谁能接受？
大家不交物业费了，不是因为舍得不钱，是因为物业服务质量差，收益不明晰，费用过高。
小区的广告费和停车费都是由业主支付的，但是物业把这些钱用到了什么地方呢？
我们每月缴纳的物业管理费用又用了多少？
这些都是不清楚的情况。假如换成是你的话，你会继续缴费吗？
第三种情况：维权困难
说实话，现在小区物业可没想象中态度好，
之前因为小区环境，去找了物业之后，直接跟物业争执了起来。
跟物业有冲突的话，想要化解冲突，要么和物业公司进行谈判；要么就是，街道办事处或者居委会反映情况，并且由他们来进行调解；
有小区业主会成立业主委员会去更换新的物业公司？但是这条路比较曲折。
依据相关规定，小区业主共同决定的事情，
必须要有超过三分之二产权面积和人数的业主参加投票才会有效果。
仅仅只是把三分之二的业主叫出来进行表决，在许多小区里都很难做到。
生活在有几百户或者上千户人家的小区中，
对于物业管理服务存在异议时，并不能够得到有效的解决，
投诉也没办法解决的问题，业主只能用自己的方式，其他方式业主也不害怕，
所以最直接有效的方式，就是不缴物业费。
并不是业主无理取闹，而是迫不得已做出的选择。
第四种情况：催缴物业费
如果服务做不好、业主不交费的话，物业公司应该怎么办呢？
有的物业公司采取了违法但却“立竿见影”的办法来管理小区，即停电梯、停水、拦车、锁门禁等。
按照法律的规定，物业公司这样做是违法的。
但是从物业的角度来看，“因为你欠了我的钱，所以我没有其他办法来让你付清”。
那么合法的方式有哪些呢？发律师函、提起诉讼、由法院发出支付令等等。
整个过程中麻烦不说，还会浪费不少时间，对业主和物业人员都有影响。
总结：
拒交物业费这件事，说复杂也复杂，说简单也简单。
现在越来越多人不交物业费，都是原因的，大家觉得物业费交还是不交呢？
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