广东
南都讯 记者陈栋 10月8日，珠海首个配售型保障性住房项目——银溪雅苑配售方案正式发布，一房一价同步公开，全市申购通道开启。这标志着珠海配售型保障房从“制度设计”落地为“现实供给”。
价格是最大看点。按配售型保障房“保本微利”定价要求，项目整体销售均价8661元/㎡，最低单价7712元/㎡，全部为精装现房。基准价与销售单价由区级实施机构委托专业机构测算，按规定报批确定。购房人可取得100%房屋产权，同等享有落户、子女入学、继承、按揭、封闭流转等权益和城市公共服务，切实降低工薪群体购房成本，让群众真正买得起、住得上。
房源可匹配不同家庭。项目1至6栋共供应750套，建筑面积40㎡至136㎡，涵盖单间、一至四房多种户型。其中，二至四房合计295套，单身青年、新婚家庭、多孩家庭、三代同堂均能找到适配选择。
区位兼顾生态与配套。银溪雅苑位于珠海高新区泉星路96号，背靠凤凰山、直面唐家湾，由高新区区属国企珠海市高新建设投资有限公司开发建设。项目步行可达红花山幼儿园、银星小学，归属中山大学附属中学学区；中山大学附属第五医院、红花山郊野公园、凤凰山森林公园近在周边，教育、医疗、休闲资源齐备。
本次申购面向全市符合条件的人群开放。申请类别分为本市户籍居民、各类人才两类，受理时段为10月8日9:00至12月4日18:00。意向申请人可在高新区官网查阅完整配售方案，登录珠海市保障性住房管理平台线上提交材料，也可前往线下受理点递交资料。
据了解，样板房开放以来，不少家庭利用节假日实地看房，了解户型、准入条件与办理流程，对新政反响热烈，直观折射出新市民、青年人对刚需安居的现实渴求。
接下来，项目将依照《珠海市配售型保障性住房管理办法（试行）》及配售方案，推进申请受理、资格审核、公开配售等全链条工作，确保分配公平公正公开、价格阳光透明，让保障住房惠及更多家庭。
新闻延伸：
一、本次房源全市符合条件人群均可申请，具体申请条件如下：
（一）本市户籍居民（须同时满足下列条件）
1.本人具有珠海市户籍；
2.单身申请人应年满25周岁；
3.本人申请前在珠海市累计缴纳基本养老保险满12个月且申请时处于在保状态；
4.本人以及共同申请人在珠海市无自有产权住房，且申请前2年内在本市无不动产转移登记记录；
5.本人以及共同申请人5年内均未因违反住房保障和人才政策相关规定而被行政处罚或纳入不良行为记录；
6.本人以及共同申请人未享受按照相关政策发放的住房、购房等货币补贴及实物住房保障或按《管理办法》第十九条规定退回、调整、退出相应政策保障；
7.法律、法规、规章以及市政府规定的其他条件。
（二）各类人才（须同时满足下列条件）
1.本人符合下列人才认定情形之一：
（1）各类高层次人才；
（2）本科及以上学历人才、拥有中级职称或技师以上资质的专业技术人才（含港澳人才）；
（3）在珠海市持有A类、B类外国人来华工作许可证的外籍人才；
（4）市、区人才部门认定的其他人才。
2.单身申请人应年满25周岁；
3.本人申请前在珠海市累计缴纳基本养老保险或工资薪金个人所得税满12个月且申请时处于在保或在缴状态，申请时应与在珠海市的工作单位签订有1年以上劳动合同（已承租“一免两减”政策住房的人才可以同时申请，申请成功后须按规定办理退出）；
4.本人以及共同申请人在珠海市无自有产权住房，且申请前2年内在本市无不动产转移登记记录；
5.本人以及共同申请人5年内均未因违反住房保障和人才政策相关规定而被行政处罚或纳入不良行为记录；
6.本人以及共同申请人未享受按照相关政策发放的住房、购房等货币补贴及实物住房保障或按《管理办法》第十九条规定退回、调整、退出相应政策保障；
7.法律、法规、规章以及市政府规定的其他条件。
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