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作者 I 宋溪 选址960
全文1181字，约需3分钟
不出手则已，一出手惊人。
市场消息称，继斥资37.63亿元拿下星展银行大厦后，拼多多母公司PDD Holdings又将晶耀虹桥T5栋（实为4号楼）收入囊中，交易金额约13亿元，建筑面积约2.16万平方米，折合单价约6.02万元/平方米。选址960从上海住建委官网查看，晶耀虹桥4号楼确已完成出售。
晶耀虹桥项目实景
其中，1-2层共2套，总建筑面积4508.81平方米，单价6.3万元/平方米；3-8层总建筑面积16675.62平方米，总套数共6套，单价6.53-6.68万元/平方米。两次销售面积总计21184.43平方米。
图源：网签数据
公开资料显示，晶耀虹桥位于上海市长宁区天山路688号，地处古北路和天山路交接地带，是长宁区重点工程，总投资约80亿元，由铁狮门、新长宁集团（长宁区属国资）、日本三菱地所共同投资开发。项目为地铁2号线、15号线娄山关路站上盖，共有5栋甲级办公楼，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约24.6万平方米，包括16万平方米的办公空间（T1、T2、T3、T5、T6栋）和近3万平方米的商业配套，2025年11月陆续竣工交付。交付之初，市场称货拉拉以约10亿元购入了T6栋办公楼整栋并完成注册。
工商信息显示，拼多多今年2月注资100亿元、新成立的上海新拼姆鸿乔电子商务有限公司已落在了晶耀虹桥。
图源：天眼查
“新拼姆”品牌自营战略同时成立的另一家公司——上海新拼姆朴动电子商务有限公司，则落地在浦东星展银行大厦，注册资金50亿元。。
星展银行大厦
据悉，新拼姆将整合“拼多多+Temu”供应链资源开启品牌自营模式，未来三年计划总投入1000亿元。
同在6月，拼多多以整体购置方式，在雄安·电建智汇城拿下一栋高12层的独栋。
雄安发布消息，拼多多集团5月注册成立拼多多信息技术服务（雄安）有限公司，首期已现金注资5亿元，承担公司平台治理、数据处理和传统产业升级等任务，并推出专项招聘计划，整个招聘周期规划为当地提供5000个工作岗位。最新消息显示，该栋办公楼已经启用，拼多多雄安公司员工人数突破5000名。
拼多多雄安公司新办公楼
从以上看，拼多多短期内密集购楼3整栋，标的均为区域地标型重点项目，总花费约50亿元上下。
长期以来贯行“租房不买房”的拼多多，为何突然大手笔购置重资产？业内称，密集重资产投资与公司成立新拼姆专项公司，战略中心转向重仓中国供应链密不可分。
公开资料显示，拼多多2015年创立，2018年在纳斯达克上市，主营业务有全品类电商平台拼多多、跨境平台Temu等。根据年报数据，截至2025年底，公司员工总数约为2.5万人，总营收4318亿元，归母净利润978亿元；今年上半年营收2185.9 亿元，同比增长9.5%，净利约397.3亿元，同比下降12.7%，呈现增收不增利特点。
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