上海
澳洲四大银行今起上调浮动房贷利率25个基点，CBA、NAB、ANZ、Westpac新利率出炉。专家警告部分房贷利率恐冲破7%，平均房贷借款人一年或多付约5,568澳元。
从周五起，感到压力的房贷借款人将正式支付更多房贷利息，四大银行正把加息压力传导给客户。
继澳洲联邦储备银行上周宣布最新加息后，四大银行将面向浮动房贷客户把现金利率上调25个基点。
CBA的新利率目前为6.34%，NAB各项利率介于6.29%至7.04%之间，ANZ为6.50%。
这也宣告大型银行利率以5开头的时代结束，Westpac目前的最低利率为6.24%。
四大银行正转嫁澳洲联邦储备银行（RBA）9月29日宣布的加息。图片：NewsWire
Compare the Market估算，贷款约731,000澳元的平均房贷借款人，未来一年预计将多支出约5,568澳元，因为利率如今比2026年初整整高出1个百分点。
Compare the Market经济主管David Koch形容，这次加息“对家庭来说是当头一棒”。
“人们每年要从哪里再找出5,500澳元？这还是税后金额……家庭不仅在加油站受到冲击，到了超市还要再承受一轮。”
“利率更高、贷款更大，而整整一代房贷借款人从未经历过这么高的利率。各种压力却在朝相反方向施力，我们不能一再要求同一群人继续节衣缩食。”
财经专家David Koch表示，持有平均房贷的房主每年将多支付5,500澳元。图片：NewsWire / Monique Harmer
澳洲联邦储备银行行长Michele Bullock表示，加息是为了应对高通胀。图片：NewsWire / Nikki Short
四大银行为何上调利率
9月29日宣布加息后，四大银行纷纷上调了向房贷客户收取的利率。
正如市场普遍预期，RBA货币政策委员会周二一致同意再次加息25个基点，将利率调至4.60%。
这是本轮第四次加息，现金利率也由3.60%升至4.60%。
RBA行长Michele Bullock说，她理解这一决定对房贷借款人来说很“艰难”，但如果通胀没有降下来，利率就必须进一步上升。
目前通胀率为3.5%，高于2%至3%的目标区间。
“今天的加息是放缓经济、让通胀回到目标水平所必需的。”Michele Bullock对记者说。
“我知道，这一决定对有房贷的家庭和有贷款的企业来说很困难，但高通胀会伤害所有澳洲人，尤其是最脆弱的人群。”
Canstar数据洞察主管Sally Tindall表示，四大银行同步加息，对房贷客户将是“残酷打击”。
“对于一些背负巨额债务的借款人来说，这会非常残酷，因为相关利率很快就可能以7开头。”
“借款人需要记住一点：加息影响不会一次性全部出现。”
“你的银行会从下周五开始收取更高的利率，但会给你更多时间，想办法承担增加的还款额。”
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