565套房源！朝阳区面向毕业大学生、青年人才开放租赁住房！

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近日，为缓解毕业生及青年人才住房压力，解决阶段性住房问题，北京市朝阳区开展2026年第八批面向毕业大学生及青年人才对接租赁住房工作。

一、房源情况

本次大学生对接项目试点“一张床、一间房、一套房”的多层次住房供应体系，对接房源类型包括整套、单间合租、宿舍床位，共计565套（间）。各项目分布见下图，项目基本情况请扫描下方二维码查看。

二、承租规则及优惠政策

本次大学生对接租赁住房的房源，根据登记时个人状态，享受相应优惠政策，活动期内同种优惠不能重复享受。已通过大学生批次入住人员，不得参与本次选房。

申请时以家庭为单位，家庭成员包括申请人配偶及未成年子女。要求申请人及家庭成员在朝阳行政区域内无住房（已做买房网签认定为有房）且未享受过保障性住房（含大学生及青年人才对接租赁住房）或领取各类政府发放的租房补贴等住房保障政策。

（一）“找工作灵活住”

面向群体：2026年全日制本科及以上、毕业年级的国内外学生，或本公告发布时毕业两年内、未在朝阳就业的35岁以下国内外单身青年。

注：毕业年级指学制最后一年的年级，例如四年制本科，毕业年级为大四。

优惠内容：可享受最长7天免费住宿(入住当天算起，第8天中午12点前须退房)，同一申请人在同一自然年内不可重复享受。

网申材料：申请人身份证；学信网认证结果（国内学生提供《教育部学籍在线验证报告》）或教育部学历认证（留学回国人员提供《国外学历学位认证书》）。

可选房源：马泉营项目

参与此类优惠的房源情况请扫描下方二维码查看。

（二）“毕业生安心住”

面向群体：已在朝阳区就业的2026年应届本科及以上学历毕业生（2026年1月1日后取得全日制本科及以上学历）。

优惠内容：可享受“免押金、最长3个月免租金”的优惠，同一毕业生不可重复享受。

网申材料：申请人身份证（含家庭成员）；学信网认证结果（国内学生提供《教育部学籍在线验证报告》）或教育部学历认证（留学回国人员提供《国外学历学位认证书》）；由北京市朝阳区社会保险基金管理中心出具的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》，缴费年月须在申报日期前三个月内的任意月份，且记录有效、参保关系存续；申请人结婚证（仅已婚家庭提供）。

注：已在朝阳区就业指就业于依法取得法人资格的朝阳区企业、事业单位。已就业但暂未缴纳社保的2026年应届毕业生，须提供全国普通高等学校毕业生就业协议书或有效合同（入职企事业单位注册地须在朝阳区）。

可选房源：马泉营项目、望京国际人才公寓项目

参与此类优惠的房源情况请扫描下方二维码查看。

（三）“朝阳区就业住”

面向群体：已在朝阳区就业的35岁以内全日制本科及以上学历应届、往届毕业生。

优惠内容：申请人长期入住可享受项目提供的租金减免或折扣优惠。

网申材料：申请人身份证（含家庭成员）；学信网认证结果（国内学生提供《教育部学籍在线验证报告》）或教育部学历认证（留学回国人员提供《国外学历学位认证书》）；由北京市朝阳区社会保险基金管理中心出具的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》，缴费年月须在申报日期前三个月内的任意月份，且记录有效、参保关系存续；申请人结婚证（仅已婚家庭提供）；专业企业查询平台显示企业标签页面截图（仅需申报和光悦府、德贤御府项目提供）。

注：已在朝阳区就业指就业于依法取得法人资格的朝阳区企业、事业单位。已就业但暂未缴纳社保的2026年应届毕业生，须提供全国普通高等学校毕业生就业协议书或有效合同（入职企事业单位注册地须在朝阳区）。社保缴费年月须在申报日期前三个月内的任意月份，且记录有效、参保关系存续。

可选房源：马泉营项目、壹亮马项目、锦都家园、华瀚福园、定南嘉园、泓鑫家园、望京国际人才公寓、燕保·双桥家园、怡景园、燕保·百湾家园、燕保·北焦家园、熙悦尚郡、燕保·汇鸿家园、管庄北二里项目、燕保·常营家园、燕保·平乐园家园、首创繁星社区、泊寓安贞店、龙湖冠寓北京酒仙桥店

和光悦府(望悦佳园)、德贤御府(德贤嘉园)项目仅限重点科技属性企业人才及青创人才申报；上康城公寓项目优先对接重点科技属性企业人才及青创人才申报。

项目及房源情况扫描请下方二维码查看。

（四）创新创业专属政策

35周岁以下、首次在朝阳创新创业、创业时间3年以内的企业创始人，根据《朝阳区支持青年科技人才创新创业若干措施》（“朝阳青创15条”）：创业初期可享受最长3个月免费住房；后续根据企业发展情况可享受20%或50%长租补助，最高2000元/月，最长可享3年；全球TOP200高校STEM博士创业、出站博士后就业享最长3年免租公寓；出站博士后就业可选一次性安家补贴20万元（不与免租公寓重复享受）。

“朝阳青创15条”相关内容，请搜索微信小程序“才朝我来”进行查看和申报。

三、登记选房安排

本次选房签约入住工作由各项目运营公司负责组织。

符合上述条件的可通过微信扫描下列二维码或者在微信小程序搜索“朝心安”进行信息填报。

注：申请材料样例请扫描下方二维码查看。

填报时，请申请人如实填写相关信息，填写“社保所属单位”时请完整、准确录入单位名称，勿缩写。

（注意：“朝阳青创15条”相关内容，请搜索微信小程序“才朝我来”进行申报。）

（一）登记时间

2026年10月9日上午10:00-2026年10月30日下午4:00

请在上述时间内完成填报，未在规定时间内完成填报的人员信息将作废。

（二）选房时间

2026年10月10日-2026年10月31日，上午9:00-12:00；下午1:30-4:00（周末可接待，法定节假日除外），上述时间内未办理入住的人员申报信息将作废。

登记、选房流程指引详见下图。

（三）接待地址

各项目接待地址等信息请扫描下方二维码查看。

四、签约规则

在对接活动期间，每位申请人仅能签约一套房源。区住房保障管理部门将对所有申请人的选房信息进行复核，若发现同一申请人选取多套房源或在学历、社保、婚姻、住房核查中出现有瞒报行为的，将取消其本次活动资格，其选定的所有房源均视为无效，如已入住须补缴该房屋产生的租金及相应费用并进行房屋清退。

申报“7天免费住宿”的申请人：住满7天后，仍有继续租住马泉营项目意愿的，已在朝阳区就业的申请人，可享受项目届时优惠政策，与朝保发公司签订长期租赁合同（需要退出“7天免费住宿”的房屋，重新安排房源，累计签约时长不超过60个月）；未在朝阳区就业的人员，如仍有意愿入住，可与朝保发公司签订1年期的过渡期租赁合同（需要退出“7天免费住宿”的房屋，重新安排房源）。

已在朝阳区就业的2026年应届本科及以上学历毕业生：申报“最长3个月免租金”优惠，由运营公司与申请人员签订《租赁住房居住协议》。优惠期结束后可享受项目届时优惠政策，与运营公司签订长期租赁合同（仅限签订的房源，累计签约时长不超过60个月）。

已在朝阳区就业的35岁以内全日制本科及以上学历应届、往届毕业生：项目运营公司与申请人签订《房屋租赁合同》，房源单次签约时长不超过24个月，累计签约时长不超过60个月。

注：

1.居住期间水、电、燃气等能源费需承租人自行承担。

2.配租房源户型、面积和租金价格以选房家庭与产权单位签订的租赁合同为准。租金标准由产权单位拟定，并实行动态调整，如遇项目租金标准调整，按调整后租金标准执行。

3.选房签约携带材料：

(1)申请人身份证原件；

(2)委托他人选房的，需提供代理委托书及双方身份证原件、复印件。

五、到期复核

在租赁期满前3个月项目运营公司告知承租人续租复核工作，有续租意愿的承租人向项目运营公司提出续租申请并提交相关材料，对承租人的婚姻、住房、社保等情况进行复核，项目运营公司根据复核结果开展续租或清退工作。

六、使用监督

1.项目运营公司有权在租期内按照规定开展日常巡查、定期检查和入户走访等日常监督管理。承租人应自觉接受项目运营公司及住房保障管理部门的各项检查，对检查提出的整改意见，要及时整改到位。

2.租赁期间如承租人出现转租、转借、闲置、擅自改变房屋结构和房屋用途、擅自调换房屋、不履行合同约定及其他违规行为，项目运营公司将直接予以清退。

3.如因个人原因损坏家具家电等房屋设施，需按损坏情况进行赔偿。

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