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龙湖集团发布前9个月销售数据
10月12日，龙湖集团（00960.HK）发布公告，披露2026年前9个月及9月的销售数据，以及9月新增土地储备情况。
截至2026年9月30日止9个月，集团累计实现总合同销售金额人民币231.4亿元，合同销售面积250.6万平方米。
9月单月，龙湖实现合同销售金额人民币23.0亿元，合同销售面积26.7万平方米；其中，归属公司股东权益的合同销售金额人民币14.2亿元，归属公司股东权益的合同销售面积17.7万平方米。
此外，2026年前9个月龙湖实现运营及服务业务不含税收入约人民币204.4亿元，其中运营收入约人民币109.3亿元，服务收入约人民币95.1亿元。
土地储备方面，本集团9月新增一块土地储备，总建筑面积9.14万平方米，权益建筑面积4.57万平方米，权益地价人民币2.12亿元。
金茂放弃摘取郑州46.53亩宅地
郑州828新政后首宗土地流拍。原定由中国金茂以总价24321万元摘取的郑州南区一宗46.53亩住宅用地，因金茂放弃摘取，最终流拍。地块位于大学南路南四环西南。
该地块容积率2.5，建筑密度20%，建筑高度80米，楼面地价3136元/平方米。地块于9月1日挂牌，系828新政后3天挂出，具有勾地性质，金茂摘取该地块的决策形成于新政之前。
中国金茂在郑州以高端产品为主，先后开发金茂府、如意府、未来府、云湖及在售的缦湖项目，售价分别为8万元/平方米、5万元/平方米、1.5万元/平方米、5万元/平方米和4万元/平方米。
上述地块周边亚星观樾高层售价11500元/平方米以上。有市场分析认为，该地块流拍后，亚星在片区内不再面临竞品的低价竞争。
昆明将拍卖出让3幅零售商业用地
10月12日，昆明市自然资源和规划局发布昆网拍[2026]46号国有土地使用权拍卖出让公告。经昆明市人民政府批准，该局以拍卖出让方式出让3幅地块的国有土地使用权。
3幅地块均为零售商业用地，出让年限40年，分别位于五华区护国街道、盘龙区拓东街道及盘龙区联盟街道。
其中，KCWH2024-14号地块位于五华区护国街道，宗地总面积2055.75平方米，竞买保证金150万元，起始价748.44万元；KCPL2024-25号地块位于盘龙区拓东街道，宗地总面积4564.19平方米，竞买保证金300万元，起始价1459.05万元。
KCPL2024-24号地块位于盘龙区联盟街道，为火车北站地下车站预留空间，宗地总面积3381.76平方米，竞买保证金210万元，起始价1008.93万元。
竞买保证金交纳截止时间为2026年11月2日15:00，网上拍卖开始时间为2026年11月4日15:00。
南昌市南昌县挂牌5宗宅地 10月22日出让
10月12日消息，南昌市南昌县近日集中上架5宗居住用地，合计约315亩，全部定于10月22日上午拍卖。地块分别位于银三角、金域华府附近以及蒋巷，均不在南昌县新房主流板块。
5宗地块容积率较低，其中3宗为1.8，2宗为1.4，土地用途均为居住用地，出让年限70年。
地块DAJ2026025位于汽车大道以北、莲溪路以东，面积68.763亩，容积率1.8，起始楼面价2341.67元/平方米，起始价281万元/亩。
该地块定于10月22日10时00分拍卖，须配建社区邻里中心1处，建成后产权无偿移交政府。
DAJ2026026与DAJ2026027两宗地一路之隔，附近为金域华府，容积率上限均为1.8，起始楼面价均为1666.67元/平方米，起始价均为200万元/亩。
两宗地面积分别为87.9915亩和43.5亩，建筑高度均不得超过80米，拍卖时间分别为10月22日10时20分和10时40分。
DAJ2026028与DAJ2026029均位于蒋巷镇河边路以南，面积分别为57.708亩和57亩，容积率均为1.4，起始楼面价均为1071.43元/平方米，起始价均为100万元/亩。
两宗地建筑限高18米，住宅层数不低于4层，须配建600平方米以上社区管理用房并移交政府，拍卖时间分别为10月22日11时00分和11时20分。
济南挂牌出让3幅地块
10月12日，济南市自然资源和规划局发布济自然规划告字[2026]25号国有土地使用权挂牌出让公告。经济南市人民政府批准，该局以挂牌出让方式出让3幅地块的国有土地使用权。
3幅地块均位于历下区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵突泉北路、西城根街以东。
26071（2026TDGP02Y0084）宗地总面积386㎡，用途为零售商业用地，出让年限40年，容积率0-2.06，起始价533万元，保证金107万元。
26070（2026TDGP02X0083）宗地总面积248㎡，用途为普通商品住房用地（二类），出让年限70年，容积率0-1.24，起始价305万元，保证金62万元。
26069（2026TDGP02X0082）宗地总面积331㎡，用途为普通商品住房用地（二类），出让年限70年，容积率0-0.76，起始价370万元，保证金75万元。
3幅地块加价幅度均为10万元。挂牌开始时间为2026年11月1日09:00，结束时间为2026年11月11日09:30。
来源：观点网
责任编辑：大伟
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