华润置地前9月合同销售1646亿元 莆田玉湖批发市场用地溢价223%成交|国内新闻(10.14)

栋察楼盘

华润置地前9月合同销售1646亿元

10月13日，华润置地有限公司公布截至2026年9月30日止一个月未经审核营运数据。

2026年9月单月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币155.0亿元，总合同销售建筑面积约41.8万平方米，分别按年减少11.9%及31.5%。

2026年前9月，累计总合同销售金额约人民币1646.0亿元，按年增长6.6%；总合同销售建筑面积约447.1万平方米，按年减少22.0%。

经常性收入方面，2026年9月，该集团经常性收入约人民币44.9亿元，按年增长9.5%；其中经营性不动产收租型业务租金收入约人民币29.7亿元，按年增长7.9%。

2026年前9月，累计经常性收入约人民币399.4亿元，按年增长7.5%；其中经营性不动产收租型业务租金收入约人民币267.2亿元，按年增长10.6%。

莆田玉湖批发市场用地溢价223%成交

10月13日，福建莆田玉湖新城一宗批发市场用地出让，经8家企业举牌二十多轮竞价，由莆田市耀升晟业工贸有限公司以4200万元竞得。

该地块起拍价1300万元，成交价溢价223%，楼面价约9287元/平方米。同场拍卖中，涵江赤港两宗住宅用地由国企底价竞得，白塘湖商业用地亦底价成交。

地块编号PS拍-2026-16，东靠尚勤街、南接荔湖路，面积2261平方米，用途为批发市场用地，容积率不超过2.0，限高24米，建成后全部自持、不可分割销售。

进场举牌的8家企业为铂盛弘泽贸易、实创建材、荣杰机电、载阳物业、美荔优鲜食品、腾安建材、吉盛建设及竞得人，均为本地民企，无一家传统房企。

地块所在的玉湖片区，张镇水乡老市场拆除后摊贩散至路边，居民日常采购不便；据公开资料，该市场于今年3月启动拆除。规划文件提到该片区“周边住宅多，日常采购需去较远区域”。

玉湖周边现有商业包括玉湖里、万科汇、添乐城，后续还有华茂、馨纪源、白湖渡等项目待入市。

自然资源部印发2026版存量土地盘活典型案例

日前，自然资源部发布《盘活存量土地和低效用地典型案例2026版》（以下简称2026版案例），推出六大类共29个典型案例。

2026版案例不再局限于低效用地再开发，而是紧扣盘活存量土地和低效用地的关键环节，分为六大类别：规划引领片区统筹、弹性管控便捷许可、多元收储整合提效、功能赋权资产增益、明晰产权激活动能、多措并举路径创新。

据悉，“十五五”期间，自然资源部将每年推出一版盘活存量土地和低效用地典型案例，涵盖低效用地再开发、存量闲置土地处置、节地技术和节地模式等不同类型，引导各地深入推动盘活存量工作，促进城市更新。

佛山北滘挂牌出租50亩商地拟建商业城

日前，广东佛山北滘挂牌一宗商业用途出租地块，拟建大型商场，将于11月9日15时进行网上竞拍。

公告显示，地块位于北滘简岸新兴路以南、南河路以北、合成西路以东，占地约33317.86平方米（约50亩）。

地块容积率2.7，计容建面约8.99万平方米，建筑密度45%，绿地率25%，控高50米。

租金方面，地块起拍价为30400元/亩/年，租期20年。前两年为项目建设期，按每年7000元/亩收取租金；第三年起按中标价收取租金，每5年固定递增3%。

公告要求，竞得人对项目固定资产总投资不低于5000万元。租赁期满后，土地以及地上建筑物所有权归北滘股份合作经济社所有。

地块附有股份社提供的设计方案，项目暂定名为北滘商业城。

宗地位于北滘旧城区，周边开发有顺北绿城大美和院、美的云璟、简岸花园、华东师范大学附属顺德美的学校等项目。

深圳公积金拟新增装修住房提取

近日，深圳市住房公积金中心起草《关于支持装修住房提取住房公积金等有关事项的通知（征求意见稿）》，公开向社会各界征求意见，拟新增“装修自住住房”和“支付自住住房物业费”两种提取情形，拓展住房公积金提取使用范围。

装修提取方面，职工家庭可就其在本市拥有的一套住房申请提取公积金，用于装修提取额度不超过25万元。申请须同时满足条件：取得不动产权属证书或购房合同网签备案满6个月；装修完工在两年内，且完工时间在2026年9月20日之后。

职工及家庭成员拥有多套住房的，仅能就其中一套申请提取一次；再次申请须间隔满10年。

提取额度计算分两种方式：凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的增值税发票提取的，额度不超过发票金额；无发票的，按实际支出提取，不超过建筑面积×1800元/㎡。两种方式均受25万元上限约束。

物业费提取方面，职工家庭可就其在本市拥有的一套住房申请提取公积金支付物业费，每月提取额度上限为550元，按实际支出提取，当年未提月份可在后续累计。

征求意见稿还提出阶段性提高租房提取额度，并规范购房提取：住房再次交易后，新购房职工再次申请购房提取或首付款提取，两次提取须间隔满12个月。

来源：观点网

责任编辑：大伟