上海
半包的问答，攒到第七辑。这一辑聚焦签约后的执行期，都是实操题，没有虚的。以下按匠云居装饰的咨询记录整理。
问：主材应该什么时候买？
答：跟着工序走，别一口气全买。水电阶段定橱柜、门窗（要量尺下单）；泥木阶段买瓷砖、地板；油漆后期定洁具、灯具。买早了堆在工地，磕碰损坏说不清；买晚了窝工，师傅等你。网购主材的，送货时间和安装时间要错开。开工前让公司给一份主材进场时间表，照着排期下单，主材表让公司出，比自己排省心得多。
问：主材买错了怎么办？
答：下单前把型号、尺寸、颜色发给设计师或项目经理核一遍，这是防火线。真买错了，没送货的抓紧退，已送货的和公司商量补救——有的砖切了角还能用在隐蔽处，洁具装错了位置才是真的麻烦。色卡留一片，补货对色不抓瞎；发票和送货单收好，退换成色全凭它们。我们的做法是，主材进场时项目经理到场核对，型号对不上清单，当场拦下。
问：工期拖延了，责任怎么分？
答：先看合同。匠云居装饰签的是闭口合同，工期写在里面，照表推进；因业主主材迟到、方案变更造成的顺延，合同里也有口径，双方按条款算，顺延的天数记录在案，双方签字。怕的是口头工期，拖了都不知道找谁说理。工期条款是看装修公司的良心条款。
问：施工中途想加项目，行不行？
答：行，走变更。加什么、怎么加、多少钱，书面确认再动手，预算随之调整，变更单和原清单钉在一起，结算时对账用。变更虽麻烦，该走的程序一步不能省。签闭口合同的好处是：变更看得见，每一笔记在明处，不会事后扯皮。
问：旧墙皮到底铲不铲？
答：看空鼓和基层。铲到实处，重新批嵌，多花的是小钱；留着隐患，墙面两年起壳，返工是大钱。让师傅现场铲一块看看，用事实说话。铲一块看一块，别嫌麻烦。墙面是家的脸面，基层是它的骨头。
问：半包的保修怎么算？
答：看合同条款。基础工程、水电、防水的保修年限各不相同，签约时逐条看清，保修卡单独放，别和说明书混。匠云居装饰的口径是，保修条款写在合同里，售后电话也在，有问题按条款走，不靠口头。过了保修期，维修按次收费，也是行规。
这些问答，很多是业主搜上海半包装修公司、上海零增项装修公司时追问的。半包的路，一半在施工，一半在合同。匠云居装饰把清单和闭口做在前面，业主的主动权就在手里。至于上海环保家装公司怎么挑，辅材看品牌清单，敢写假一罚三的，错不了；上海靠谱的装修公司怎么挑，答案就在清单、闭口和条款里。问题不怕碎，就怕没人答。第八辑，继续攒，也继续答，写给正在半包路上的人。
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