北京
郑州公租房如何办理续租？
郑州公租房租期到了还能继续住吗？
续租需要满足什么条件？具体怎么办理？
公租房租期到了还能继续住吗
郑州公租房常规保障累计期限不超过8年，同时针对不同人群有明确续租细则：
1️⃣可正常续租
郑州市区户籍家庭，以及环卫、公交、教育、医护等一线岗位从业者，符合保障条件的，可正常续签租赁合同，享受应保尽保政策。
2️⃣收入超标可弹性续租
合同到期后，家庭收入超出保障标准，但房产、养老保险缴纳符合政策要求的，可申请续租，租金按原标准上浮40%执行，单次续租时长不超过3年。
3️⃣非本市户籍续租规则
非郑州户籍租客，可在合同到期前，将户籍迁入郑州经开区、高新区、郑东新区及市内五区，即可办理正常续租；未迁户籍或到期后迁户的，可根据个人意愿办理房源退出或资格过渡手续。
图源：AI生成
郑州公租房续租办理指南
✅续租办理时间
所有续租申请，需在租赁合同到期前3个月，向辖区住房保障部门提交续签复审申请，逾期将影响续租资格。
✅续租复审必备材料（需原件）
1、身份证、户口本、暂住证；
2、结婚证（离异的携带离婚证和离婚协议或有效的司法文书、丧偶的提供死亡证明）；
3、共同申请人孩子的学籍卡；
4、申请人及共同申请人具备以下情况的：
①持有低保证、低收入及特困证的请携带原件；②退休人员请携带近6个月的退休银行流水明细；③有工作单位缴纳社保和公积金的携带养老社保缴纳明细和公积金查询书；
5、名下有车辆、工商、房产情况的，请提供机动车销售统一发票、营业执照和房产信息等，如无这三种情况，则不需要提供。
✅线上续租全流程
1、打开“郑好办”APP，进入【郑好住】服务模块；
2、找到【承诺授权书】并点击签字，授权系统核验你的社保、房产、车辆等信息；
3、点击页面下方的【办事】，找到公租房模块中的 【续租申请】；
4、按系统提示如实填写信息并上传相关材料（如身份证、社保单、车辆发票等），提交后等待审核。
郑州公租房租金标准及申请指南
✅郑州公租房定价原则：
郑州公租房不统一定价，全程按照房屋区位、配套、地段等级分区收费，遵循“地段越好、配套越成熟，租金略高”的原则。
所有公租房租金远低于同地段商品房市场价，只为保障住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员基本居住需求。
✅郑州公租房主流租金标准
图源：AI生成
1️⃣一类区域
15元/㎡/月（非电梯房14元/㎡/月）
适用区域：紫荆山路以西、陇海路以北、京广路以东、金水路以南。
特点：地段优越、通勤便捷、周边商业、学校、医疗配套完善，是郑州公租房中区位最优的房源。
2️⃣二类区域
12元/㎡/月（非电梯房11元/㎡/月）
适用区域：紫荆山路以东-未来路以西、陇海路以南-航海路以北、京广路以西-桐柏路以东、金水路以北-农业路以南；郑东新区商务外环以内。
特点：位于主城片区，交通、商超、通勤便利。
3️⃣三类区域
10元/㎡/月（非电梯房9元/㎡/月）
适用区域：中州大道以西-未来路以东、南三环以北-航海路以南、西三环移动桐柏路以西、北三环以南-农业路以北。
特点：配套成熟，生活烟火气足，公共交通密集，地铁线路多，教育、医疗资源集中。
4️⃣四类区域
8元/㎡/月（非电梯房7元/㎡/月）
适用区域：107国道以西-中州大道以东、南四环以北-南三环以南、西四环以东-西三环以西、连霍高速以南-北环路以北。
特点：租金更低，性价比高，小区普遍较新，大多电梯房，房源数量多，更容易选房，路网宽敞。
5️⃣五类区域
6元/㎡/月（非电梯房5元/㎡/月）
适用区域：以上范围之外的地区。
特点：租金全市最低，小区新，环境好，房源选择多，选房竞争最小，居住密度低，安静宜居。
*注：租金均不含物业费、水电费、燃气费
信息来源：
https://mp.weixin.qq.com/s/3GgcJThJ4raBFg-wdQwQNg
来源：郑好办，郑州公租房
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