浙江
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日前，瑞祥新区大诚名座（备案名：铭尚大厦）一套房产在阿里资产平台拍卖成交。
这套建筑面积107.52㎡的房子，起拍价129.1万元，折合单价12007元/㎡，仅吸引1人报名，经过1轮竞价，最终以129.1万元成交，成交单价12007元/㎡。
（图片来源阿里法拍）
根据温州房地产市场信息网，当初这套房子是在2019年8月领出预售证，房子含装修总价2802112元，含装修普惠（96折）后总价约269万元，惠后单价约25019元/㎡。
这意味着，这套法拍房最终成交价格，相比当初新房备案价格直接缩水约139.9万元。
（图片来源阿里法拍）
这套法拍房所在楼幢总层数26层，位于第26层，建筑面积约107.52㎡，权利性质为出让/城镇住宅用地，权利限制情况及瑕疵情况为已被瑞安市人民法院查封。
今年9月，阿里法拍平台曾经成交过一套大诚名座的房源。铭尚大厦一单元2402室被多人争抢，最后约151.28万元落锤，成交单价约14070元/㎡！
瑞安大诚名座同面积法拍房源，2402室（不含机械车位，成交价151.28万）；时隔一个多月，2602室拍卖成交129.1万，较前者便宜约22万元。
最后，必须要注意的是，虽然法拍房起拍价看起来低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。
来源：瑞安微房网
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