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西乡固戍南太科技中心 400平起研发办公怎么选
宝安西乡 · 铁仔山科技城 · 50年研发办公 · 现楼
南太科技中心在西乡固戍片区，是一个总建筑面积约35万㎡的科技综合体，C座研发办公现房在售，面积从400㎡起。下面把这栋楼的参数和购买口径列出来，方便和西乡其他办公物业对照。
西乡研发办公 400㎡起 现楼
项目基础
· 位置：宝安西乡固戍，广深公路与固戍二路交汇处
· 总规模：总建面约35万㎡，一期约19.46万㎡
· 产品：C座研发办公现房，面积段约400-1750㎡
· 产权：50年研发办公，2018年10月至2068年10月
· 开发商：南太集团
产品参数
· 标准层面积约1750㎡，可分割为400-1750㎡单元
· 层高4.2米，承重500kg/㎡
· 使用率约75%，整层约80%
· 户户带阳台
· 管理费13元/㎡/月
· 停车位1247个
价格口径
· 均价约2.2万/㎡（参考报价，以洽谈为准）
· 特价单位1.88万/㎡起（具体楼层/单元以现场销控为准）
· 50年研发办公产权，需按企业购买政策走
西乡同片区办公对照
· 买：南太科技中心400-1750㎡，50年研发办公，现楼
· 租：南太科技中心400-1750㎡，65元/㎡ 免租期8个月起，管理费13元
· 租：润宝大楼122-335㎡，租金约58-72元/㎡·月，1号线固戍站约900米
· 租：泰华梧桐岛小户型一价全包，195-809㎡精装，固戍站步行约7分钟
如果要了解南太科技中心具体在售楼层、朝向和交易条件，号内发「南太科技中心 + 面积 + 预算」，我把在售资料发你。
谢经理：159-1405-0727
本文参数来自招商资料与现场核实，价格为参考报价、实际以洽谈为准；产权性质为50年研发办公，具体交易条件以合同约定。不构成要约。
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