东莞寮步星城翠珑湾四期物业以防控登革热为由大肆砍树 多棵大树遭"断头式"修剪

东莞寮步星城翠珑湾四期物业以防控登革热为由大肆砍树 多棵大树遭"断头式"修剪

核心摘要：物业无依据说辞搪塞业主，投诉后暂无有效解决方案。业主支持科学登革热防控，但反对以防疫为名、无审批无公示对健康大树实施断头式砍伐。

近日，东莞市寮步镇星城翠珑湾四期小区业主向媒体实名反映：小区置荟星城物业服务公司，以防控登革热、开展小区灭蚊行动为由，对小区公共绿化树木开展大规模修剪作业。因施工粗暴、修剪尺度严重失控，大量长势良好的乔木被过度截顶、断头砍伐，原本郁郁葱葱的小区绿化遭到严重破坏，多棵成年大树沦为"断头树、秃顶树"。业主集体向相关部门投诉维权后，物业管家多次拿出没有事实依据的说法搪塞、敷衍业主，目前主管部门暂未出具有效处置方案。

物业借登革热防控之名，实施毁灭性树木修剪

据小区业主介绍，本次大规模伐剪作业，未提前向全体业主公示施工方案、未征求业主意见，也未取得园林绿化主管部门的审批手续，属于物业单方面擅自开展施工。

物业对外宣称本次修剪的理由：通过大量修剪树冠枝叶，减少蚊虫藏匿滋生环境，配合小区灭蚊消杀，防范登革热传播。

但现场施工效果完全超出园林绿化正常养护修剪范畴，属于一刀切式的破坏性砍伐：

• 大量无病虫害、无倒伏安全隐患的成年健康乔木，被直接截断主干； • 大树树冠几乎被全部剃除，仅剩下光秃秃主干，形成大量"断头树"； • 小区原有绿化景观、遮阴、净化空气等生态功能遭到重创。

业主提出质疑后发现，这种粗暴截干的方式并非防控登革热的科学手段。登革热由伊蚊传播，伊蚊主要孳生在各类积水容器中，单纯把大树"断头"，并不能从根源减少积水孳生地，反而破坏小区生态。大面积砍树之后，地表暴晒加剧，扬尘增多，和物业宣称的防疫目的严重背离。

业主质疑物业滥用管理职权，擅自破坏全体业主共有绿化

多位业主表示，小区内绿化树木属于全体业主共有资产，物业公司仅有日常绿化养护、保洁巡查的管理职责，无权擅自大规模截干、砍伐公共绿化树木。

依据《城市绿化条例》及东莞本地园林绿化管理相关规定：

• 小区树木，未经园林绿化主管部门审批，严禁擅自砍伐、截干、进行破坏性重度修剪； • 涉及大面积树木截顶、迁移、砍伐，除了主管部门审批，还需要履行业主征询、公示流程； • 擅自损坏、砍伐绿化树木属于违法行为，主管部门可依法责令停止违法行为、限期整改、处以罚款，并要求责任人补植树木、赔偿损失。

本次置荟星城物业在无审批、无公示、无安全隐患依据的前提下，批量对健康大树断头砍伐，已经超出正常绿化养护权限，属于滥用管理职权，违规破坏业主共有绿化。

业主质询遭物业管家无依据说辞搪塞，维权遇阻

树木被粗暴修剪后，大量业主向物业提出质疑，要求物业出示修剪施工的审批文件、园林专家论证材料、登革热防控专项方案。

面对业主质询，物业管家给出多套没有事实、法规支撑的口头说法进行搪塞敷衍，无法提供任何书面文件佐证其大规模截树行为的合理性。对于业主提出的树木损伤、绿化破坏等问题，管家回避核心诉求，没有给出可行补救方案，无法回应业主的合理质疑。

树木损伤大多不可逆，小区居住品质大幅下降

星城翠珑湾四期原本绿化成熟、绿树成荫，高绿化率是小区重要居住优势。经过本次破坏性修剪后，小区多处景观破败、树干裸露：

1. 成年大树主干被截断，树木伤口极易腐烂，部分树木后续存在枯死风险，生态损伤大多不可逆；

2. 树木遮阴能力锐减，低层住户庭院、阳台暴晒加重；

3. 树木滞尘、降噪、净化空气的生态能力大幅下降；

4. 小区环境品质受损，也对小区不动产价值造成负面影响。

业主表示：业主支持科学开展登革热防控、灭蚊工作，合理修剪枝叶大家都能理解。但以防疫为名，对健康大树实施断头式砍伐，属于破坏性作业，物业做法严重不负责任。

业主多方投诉举报，暂未收到有效处理结果

事件发生后，多名业主先后通过12345政务服务热线、寮步镇城管部门、园林绿化主管部门、住建物业监管部门提交照片、视频等证据材料投诉举报。

截至发稿，相关部门暂未出具正式调查结论、整改通知以及处罚决定。物业没有被责令停止破坏性修剪作业，没有向业主作出正式致歉，也未拿出树木救治、绿化修复、补种的实质性方案，违规毁绿行为暂未得到有效纠治。
小区砍伐现状图：

业主集体诉求

针对本次物业借登革热防控为名过度修剪树木事件，翠珑湾四期业主提出以下诉求：

1. 主管部门对本次毁绿事件立案调查，依法认定置荟星城物业公司擅自破坏性修剪树木的违规事实；

2. 责令物业立即停止一切破坏性树木修剪作业；

3. 要求物业联合园林专业人员出具树木救治、绿化修复及补植方案，尽可能修复小区绿化生态；

4. 根据《城市绿化条例》相关规定，对物业违规毁绿行为依法予以处罚，追究相关责任；

5. 规范小区后续绿化养护及消杀防疫作业标准，严禁再次开展一刀切、毁灭性砍树行为，切实维护全体业主共有财产与居住环境权益。

业主希望相关监管部门重视群众诉求，尽快介入核查、秉公执法，制止物业滥用职权破坏小区公共绿化的行为，守护小区生态环境与全体业主合法权益。

后续本平台将持续跟进事件处理进展。