合法房屋被强制拆除，法院判决确认相关部门强制拆除房屋的行为违法

　　郑某是福建省某市某村的村民，其的房屋因当地相关部门启动的建设活动被征收。可是在双方就补偿事宜未达成一致意见，且也未签订补偿安置协议的情况下，相关部门便强制拆除了郑某的房屋。后来，郑某为了维护自己的合法权益，便委托了凯诺律师来全权处理此案，而凯诺律师也在分析案件情况之后，指导郑某针对强拆，向法院提起了行政诉讼，法院最终采纳了凯诺律师的代理意见，判决确认相关部门强制拆除郑某房屋的行为违法。

　　在征地拆迁中，合法的房屋被认定为违法建筑或者是危房，然后再被强制拆除的情况时有发生。很多征收方为了推进征收工作，为了能尽早地实现最终的征收目的，常常会在被征收人对补偿标准有异议，不愿意签订补偿安置协议，也不愿意搬迁时，那么便会将被征收人的房屋以违法建筑或危险等为由，直接强制拆除。从法律层面来说，这肯定是不合法的。

　　根据相关的法律法规，对被征收房屋实施强制拆除，必须要严格按照法定程序进行，也就是说，若被征收人没有在签约期限内签订补偿安置协议，那么，征收方首先需要对被征收人作出征收补偿安置决定，等到了救济期限届满之后，若被征收人没有启动法律程序，那么，征收方还需要向人民法院申请强制执行。需要注意的是，如果被征收人在救济期限内提起了行政复议或者是行政诉讼，征收方便需要等到全部的诉讼事项了结，其才能向人民法院申请强制执行。

　　简单点来说就是，征收方没有直接强制拆除被征收人房屋的权利，但是前面我们提到的案例中，郑某好端端的合法房屋却被征收方以各种理由，且也未经过任何法定程序的情况下实施了强拆，这显然已经严重侵害了当事人的合法权益。但好在，最终在凯诺律师的帮助下，法院判决确认了相关部门强制拆除郑某房屋的行为违法。下面我们就一起来了解一下本案的具体情况，看看凯诺律师是如何帮助被征收人的。

　　郑某在福建某市某村有一处合法房屋，并且其也一直居住在此，后来当地相关部门为了城市建设，将郑某房屋纳入在了征收范围内。对于此次征收，郑某在前期的时候也是十分的支持。但随着征收工作的推进，郑某也了解到了此次征收的补偿标准。可对于此次征收补偿标准，郑某却觉得不合理，其认为，该补偿标准无法保障自己以后的生活，同时也会大大降低自己现在的生活水平。所以，便没有同意征收方提出的搬迁要求，也就是没有与征收方签订补偿安置协议。

　　在拒绝签订补偿安置协议后，郑某也与征收方就补偿事宜进行了协商，但由于协商的差距较大，因此，双方也始终没有就补偿事宜达成一致意见。然而让郑某没有想到的是，相关部门为了推进征收工作，竟然直接将被征收人好端端的房屋委托鉴定机构鉴定为了危险房屋，并要求郑某马上搬迁，由于对征收方的行为有所怀疑，郑某就没有按照相关部门的要求去做，然而，相关部门却并没有就此罢休，直接依据相关的文件，将郑某的房屋实施了强制拆除。

　　房屋被强制拆除后，郑某便马上通过网络联系到了凯诺律师，而凯诺律师在与郑某沟通时，对本案如何维权提供了自己的意见。郑某经过一段时间的思考对比，最终委托了凯诺律师来帮助自己。凯诺律师介入本案之后，结合郑某提供的材料以及相关的法律法规，对本案又再次进行了较为全面的分析，并且结合分析的结果制定了一套具体的维权方案。按照该维权方案，凯诺律师指导郑某针对相关部门的强拆行为，向人民法院提起了行政诉讼，请求法院判决确认相关部门的强拆行为违法。

　　在庭审中，凯诺律师对相关部门的违法行为进行了详细的阐述。其认为，根据相关的法律法规，只有C级、D级房屋才属于可以拆除的类型，但是郑某的房屋显然还没有达到要被拆除的程度上，更不会危及公共安全。因此，从法律层面来说，相关部门不应当直接拆除郑某的房屋，当然了，就算郑某的房屋属于D级类危房，那么，相关部门在强制拆除时，也应当要保障当事人的合法权益，也就是保障当事人的救济权。另外，对于郑某房屋进行鉴定的机构，并不具备资质，而且最主要的是，最后的鉴定结果也没有送达给郑某。因此，就本案而言，相关部门的行为已然违反了法律法规。

　　经过审理，法院最终判决确认相关部门强制拆除郑某房屋的行为违法。

　　凯诺律师最后想要跟大家说的是，房屋被强制拆除是时有发生的事，所以广大被征收人一定要注意，一旦遇到强拆，那么要马上收集相关的证据材料，包括房屋被强制拆除时的现场照片、录像，以及相关部门作出的征地公告、补偿安置方案，以及仅对自己作出的相关文件，在收集到证据材料后，那么则需要尽快咨询专业律师，千万不要一味地拖延，或者是认为起诉没有用，就与征收方打持久战等，这是非常不利于被征收人的，这样做，很有可能会错过救济期限。

　　根据相关的法律法规，一般申请行政复议的期限是六十天，自当事人知道或应当知道行政行为发生之日起计算，而提起行政诉讼的期限是六个月，同样也是自当事人知道或应当知道行政行为发生之日起计算。