山东
齐鲁网·闪电新闻10月20日讯山东省人民政府新闻办公室举行新闻发布会，邀请省住房城乡建设厅主要负责同志等解读《山东省住房城乡建设事业高质量发展“十五五”规划》。面向“十五五”，山东推动房地产高质量发展，重点将从哪几个方面发力？发布会上，省住房城乡建设厅副厅长、新闻发言人麻鹏飞就该方面答记者问。
麻鹏飞表示，“十五五”时期，山东将牢牢抓住让人民群众安居这一基点，加快构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展，主要抓好三方面工作。
一是统筹供需两端，完善住房供应体系。完善以公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系。着力解决新市民、青年人、城镇工薪群体和各类困难家庭住房问题。健全住房保障申请、轮候、配租配售、使用、退出等管理机制。持续增加空间尺度适宜、建筑品质优良、配套功能完善的改善性住房供应。培育专业化、规模化住房租赁企业，适应不同需求增加租赁住房供给，规范发展住房租赁市场。
二是坚持破立并举，完善房地产基础性制度。全力推动房地产项目公司制、主办银行制和现房销售制三项基础性制度落地实施。落实8月28日国家关于完善商品住房销售制度相关要求，指导各市研究制定商品住房销售制度实施细则，做好政策衔接，有力有序推进商品住房现房销售，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益。
三是强化协同联动，促进要素合理配置。坚持以人定房、以房定地、以房定钱，加快建立“人房地钱”要素联动机制，编制实施住房发展计划，促进房地产市场供需动态平衡、结构合理。加强房地联动，结合住房发展计划，科学编制年度供地计划，合理确定房地产用地结构、规模、布局和节奏。加大金融支持力度，构建多层次的房地产融资体系。
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