江苏
白墙黛瓦，依水而建。不在江南，在通州湾！
一座总占地约20.6亩的江海风情街区来了，整体规划为商业+酒店！
刚刚，通州湾江海风情小镇项目规划方案批前公示正式发布。
项目双河环水，北临康泰路、南临怒江路、东临新中闸路、西临东匡河，近南通市第一人民医院通州湾院区，由南通乾海置业有限公司建设。
该小镇用地面积为13734㎡（约20.6亩），大概和如东三河六岸的天健嗨街（建筑面积约 1.1 万㎡）体量差不多。
它不是那种“大盒子”式的商业综合体，根据公示的效果图来看，项目走的是低层、院落式、滨水的风格，沿河展开，体量小而精。
说起通州湾，现在大家最先想到的，一定是网红灯塔。
从“野生打卡点”一路升级“南通小三亚”，每逢晴好周末或节假日，常涌进数千名打卡游客。
图源南通发布
为了接住这波流量，通州湾的配套跟得非常紧，生活服务底盘正在一点点垫厚。
交通接驳：2025年9月，通州湾公交游1线开通，串联汽运中心、酒店、灯塔，游客可无缝换乘；今年6月，全新K3快线通车，狼山游客集散中心直达网红灯塔。
沙滩扩建：灯塔周边的沙滩持续扩建，各种冲淋、休憩设施陆续补齐。滨海体育运动基地项目招标，总投资估算1亿元！
游艇基地：总投资7900万元的通州湾游艇基地，分两期建设，计划新建52个靠泊设施、2座防波堤，标志着片区从“赶海打卡”向“高端滨海休闲”进阶。
高端酒店：今年6月，洲际旗下通州湾假日酒店正式营业，252间湖海双景客房，填补高端接待空白。
图源通州湾江海联动开发示范区
商业加码：东安荟商业广场二期主体已封顶，总建面约6.7万方，包含商业街区、酒店和人才公寓，计划2026年底竣工。
▼通州湾当下的热度
离不开其滨海文旅配套的爆发
灯塔、游艇、酒店、商业等多配套陆续就位
你看好通州湾未来的发展吗？
编辑：八千里
主编：芷儿
本文系南通楼市说说原创稿件
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