一楼临街铺面公开招租

大理金依工程项目管理咨询有限公司对“大理市海东镇林业站一楼临街铺面”进行公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：

一、标的情况如下表：（注：成交后，承租人需根据相关规范合法、守法的进行商业经营）

标的物现场图

二、租期：

合同签订之日起3年。租金一年一付。

三、报名要求：

中华人民共和国境内，凡年满十八周岁具有民事行为能力的公民和法人均可报名。报名时，报名人应如实、准确的提供或填写报名信息，不得有不讲诚信故意拖欠房租费、水电费、垃圾费的记录，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切后果。

不得将承租的标的物作为黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。竞租人具体经营的行业需根据标的物的现状确定，待出租方同意后方可实施。

在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金、物业费、水电费、煤气及各种税费等；在租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将承租的资产转租、转借或以其他方式变相转租。在租赁期内,经出租方同意后，可根据经营需要对承租的资产进行装修，但不得改变原有的主体结构。

四、报名时间：

2026年10月22日09:00至2026年11月01日17:00止。

五、报名地点：

大理金依工程项目管理咨询有限公司（大理市海东新区洱海福门二楼商铺10栋109、110号）。

六、踏勘现场：

不组织，投标人对于项目有疑问的地方，均可致电招租人进行咨询，自行现场实地勘察。（需要进行踏勘现场的个人或企业需提前与招租人联系进行预约）。

七、竞租时间：

2026年11月13日14:30。竞价时间以现场竞价情况为准。

八、竞租地点：

大理市海东镇人民政府会议室。

九、报名方式：

现场报名，请有意参加本项目公开竞价招租的个人或企业在招租公告期限内携带以下资料到大理金依工程项目管理咨询有限公司（大理市海东新区洱海福门二楼商铺10栋109、110号）进行现场报名（节假日、公休日休息）：

1. 报名费用：600元，一经报名概不退还。

2.（个人）身份证正反面（复印件）、竞租申请书、（若委托他人代理的还须携带授权委托书、委托代理人身份证正反面参与报名）。

3.（企业）竞租申请书、营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面、（若委托他人代理的还须还须携带授权委托书、委托代理人身份证正反面参与报名）。

注：《竞租须知》、招租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

4. 竞租人应缴竞租保证金（同时也是合同履约保证金）按标的情况表要求。

5. 竞租保证金交纳账户：

户名：大理金依工程项目管理咨询有限公司

账号：1340 9490 0318

开户银行：中国银行股份有限公司大理州北市区支行

注意事项：

在提交竞标保证金（同时也是合同履约保证金）时请添加备注：大理市海东镇林业站一楼临街铺面公开招租竞标保证金字样。保证金进账截止时间为2026年11月01日17:30止。

注：保证金到账截止时间以公告为准。保证金采用银行转账的方式进账，以实际到账时间为准，转账时付款人需与报名人、竞价者的名称一致，若竞价人无法转账，代转账号需备注代X转大理市海东镇林业站一楼临街铺面公开招租竞标保证金。

十、报名须知：

凡报名参加本次招租活动的竞价人，须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》等资料的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。本次招租的招租代理服务费由承租人支付。

十一、资格审核：

报名人按要求提交报名资料后自行联系大理金依工程项目管理咨询有限公司工作人员（谢丽斌-18687273686）进行资格审核。经资格审查合格的给予资格确认；若资格审查不通过，可在报名时间截止前修改报名资料后重新提交审核。

十二、竞价规则：

1. 本次竞价采用现场竞价方式：

（1）竞租起拍价为招租年租金底价；

（2）加价幅度：不得小于200元/次（且是整数）；

2. 竞租人在规定的竞价时间里，通过现场报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由现场工作人员确定出最高报价者为竞得人。

3. 现场竞价阶段竞标人以不低于标底起租价的价格依次进行报价，直至无新的报价出现，现场竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。最高报价者成交后如若放弃竞得人资格则需重新发布公开招租公告进行竞价招租。

十三、违约责任：

1. 中标人不能按规定付清全部成交价款、招租代理服务费及相关税费的，以及中标人不在规定的时间内与委托方办理相关手续的均视为违约，违约人须承担违约责任，须按照《招租文件》及《竞标须知》的相关规定承担违约责任，其竞标履约保证金及招租代理服务费不予退还。

2. 有下列行为之一的，委托人可单方取消相应交易或解除合同，竞标履约保证金不予退还,同时还应承担向我公司支付本次招租的招租代理服务费等相关法律责任：

（1）竞标人恶意串通的；

（2）竞标人采取其他非法手段竞得的；

（3）中标人不签订《成交确认书》、不签订《租赁合同》的；

（4）中标人不按规定交纳相关税、费的；

（5）中标人违法国家法律、法规违法改造经营的。

3. 本次招租代理服务费由中标人支付，中标人须按竞标须知的要求支付招租代理服务费，如未按竞标须知的要求支付招租代理服务费的，应按每延迟1日应向大理金依工程项目管理咨询有限公司支付未付招租代理服务费数额的5%的违约金，招租代理服务费仍需支付。

4. 给委托方和我公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

5. 成交后，中标人有违约责任的第1、2项规定的情形的，视为自愿放弃中标人资格及竞标履约保证金。

6. 违约人保证金的处置：

（1）若违约人已支付招租代理服务费的，保证金交由委托方处置。

（2）若违约人未支付招租代理服务费的，保证金优先用于支付我公司招租代理服务费，结余部分交由委托方处置。

十四、招租信息发布方式：

大理市海东镇人民政府、海东镇各村委会、标的物现场粘贴，平台发布及其他网站或媒体发布。

十五、联系方式：

招租人：大理海东镇国有资产经营管理有限公司

地址： 大理市海东镇向阳街

联系人：杨先生

联系电话：13987287986

招租代理机构：大理金依工程项目管理咨询有限公司

地址：大理市海东新区洱海福门二楼商铺10栋109、110号

联系人：王梁鸿、谢丽斌、李文广、陈亚杰、唐萍

联系电话：18687273686、16608726366

编辑：高丽萍 向红玉

值周：黑浩川 胡亚玲

主编：李胜