金秋十月，北京朝阳又“上新”一综合体

来源：中国发展网

11000余平方米的“欧洲小镇”、错落有致的熔铜艺术雕塑、各具特色的全球异域风味……金秋十月，坐落于北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园的全新商业街区——“莱惠Club商街”试营业。作为北京CBD和通惠河核心项目之一，街区以内外双景交融、特色首店集群、文商深度融合为核心特色，补齐区域商业短板，打造出集餐饮消费、艺术观展、休闲社交于一体的全新沉浸式消费空间。

莱惠Club商街临水而建，16座独栋小楼各具特色，有着尖顶、拱窗，墙面涂鸦色彩大胆而鲜艳，宛如童话中的小镇。进入莱惠Club商街，扑面而来的浓郁烟火气，沉浸式感受休闲氛围。这里聚焦中华特色美食，主打各地风味佳肴，记者看到CRUX WORKS自行车改装店、支点有家贵州火锅、1989雪茄俱乐部、木子烧鸟、莫家集民谣酒吧、TOP10音乐餐吧、纳可美精致美甲、久板前·Omakase、灵境·人民艺术馆、有咖有酒等门店已营业，云澜南洋融合菜、屿间秘境异宠探索中心、街坊1906百年鲁菜、牛放宁古塔齐齐哈尔烤肉、霸王茶姬、秘境酒吧、丰记庄粤菜坊、宝贝计划宠物俱乐部、元宇宙球星卡、莱蕙轩蒙餐等门店正在加紧装修。这期间，不时有居民来拍照，“马到成功”的雕塑更是热门打卡点。莱惠Club商街将于2026年10月29日正式运营，将通过文化、商业、艺术活动打造出消费新场景，在释放区域消费活力的同时，在属地民生与产业发展等领域交出亮眼答卷。

南磨房地区办事处副主任刘宁介绍说，莱惠Club商街坐落于通惠河畔，是南磨房乡推动都市消费升级的重要载体，商街紧扣“五宜朝阳”建设方向，依托朝阳对外开放优势，将国际化氛围与本土烟火气相融，做强宜商活力、夯实宜居便民，打造宜游打卡地标。这里汇聚潮流首店与深夜食堂，落地高品质一刻钟便民圈，同时联动欢乐谷、酷车小镇等全域消费资源，以消费繁荣反哺产业集聚，助力南磨房乡打造朝阳东南科产融合、产城消费新标杆。

管理方负责人李丽云告诉记者，莱惠Club商街主要服务于周边的居民和商务人群，主打主理人店铺，目前引进了火锅、日料、餐酒吧、宠物店、球星卡、生活配套服务等业态。前期，莱惠Club商街通过存量空间更新改造，落地多项商业配套设施，各类文商旅体活动精彩纷呈，还联动多家重点商户，展现了朝阳浓浓的烟火气。作为北京国际消费中心城市主承载区和消费大区，莱惠Club商街不仅让推窗见绿、漫步进园的花园城市体验触手可及，还将以新需求引领新供给、以新供给创造新需求，推动惠民生与促消费深度融合，完善全品类全人群全时空消费体系，加快打造“深夜食堂”特色街区与“夜京城”打卡地，建设“小而美”社区商业，发展“微度假”消费生态，构建层次分明的商业格局。正式营业之际，莱惠Club商街还将大力发展新消费、新模式、新服务，优化消费结构，放大数字、国潮、情绪、悦己类消费的带动效应，鼓励首店、首发、首展、首秀落地，拓展融合消费广度与深度，释放跨界效应，让更多优质企业释放经营活力。

首店矩阵丰富消费业态

记者看到，莱惠Club商街外景主打异域风味，与此同时，区域内首店街坊1906百年鲁菜、支点有家贵州火锅、牛放宁古塔齐齐哈尔烤肉、莱惠轩蒙餐、丰记庄粤菜坊等满足多元正餐消费需求，全国首店支点有家贵州火锅依托店门口开阔户外空间，打造松弛慵懒的轻社交场景，推出主打“按心情吃”的理念，为消费者带来灵活随心的选择。精品咖啡、特色美食、酒馆夜餐穿插街巷，从晨间补给、午间定食到夜宵小聚，实现全时段消费覆盖。

“地处北京CBD与通惠河核心区位，莱惠Club商街聚集大量居民和科创、金融从业者，大家更偏爱健康、精致、有格调的消费场景，这也是我们选址的核心原因。”街坊1906百年鲁菜的主理人赵方辉告诉记者，莱惠Club商街优质的营商环境与成熟客群基础，为品牌创新经营提供了底气。

“整条街区规划近三十家门店，以文化和餐饮业态为核心。”北京国家广告产业园运营方副总经理张凤霞介绍，截至目前，街区已汇聚9家全国首店和区域首店，依托首店经济的稀缺性补齐小体量商业的供给短板，覆盖国际宾客、周边职场人士及居民等全客群，形成全覆盖、多层次的文化和餐饮消费矩阵。

艺术书香擦亮街区底色

莱惠Club商街还将艺术展览与书香文化搬进商业街巷，向中外访客生动讲述中国文化故事，让逛街不止于消费，更是一场沉浸式文化体验。

依托国家文化数字化战略，辅以元宇宙、区块链技术的加持，数字文化产业发展恰逢其时，新业态、新形式应运而生。灵境·人民艺术馆不断探索艺术数字呈现的新形式，旨在为当代艺术家及优秀艺术作品提供数字化平台，为艺术品数字确权、数字出版、数字转化、数字认证（区块链）等提供服务。人民艺术馆工作人员介绍说，选用钱学森院士翻译的颇具中国味道的名称“灵境”，意味着灵境·人民艺术馆在做好线上线下艺术形式展现的基础上，将步入“虚拟空间”探索艺术呈现的新模式。记者看到，灵境·人民艺术馆正在展出《遇见・一场承袭千年的经典——中华传世名作复刻展》，展览最大限度保留了街区独一无二的文化质感与艺术价值。

除了动态展览，莱惠Club商街中心广场“马到成功”和“思考”的铜雕静静伫立，搭配各种趣味主题，成为市民打卡拍照的热门点位。未来，莱惠Club商街还将打造沉浸式数字光影展，让市井街巷兼具古韵雅致与未来潮流。

项目联动构建消费生态

相较于传统封闭式购物中心，莱惠Club商街依托开放式街区布局，打破空间阻隔，打通客流动线。项目坐落在北京市朝阳区西大望路甲12号，地铁1号线、14号线大望路站B口直达，让周边市民和客商出行十分便捷。莱惠Club商街支持商铺延时营业，拉长夜间消费时长，盘活夜间经济。

“为持续聚拢人气、丰富消费场景，莱惠Club商街试营业期间已常态化开启乐队演出、脱口秀和相声，舞蹈表演、非遗展演等特色活动，开放广场场地，承接粉丝应援、小型包场活动。”李丽云介绍，后续，莱惠Club商街还将联动周边演唱会资源，推出票根互通、粉丝专属活动，以常态化潮流活动持续引流、丰富客流结构。莱惠Club商街跳出传统商圈，扎根区域本土特质，以首店经济、沉浸式场景、特色主题活动点燃区域消费活力。