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文旅项目同质化为什么这么严重?

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近日外地考察项目,跟项目方聊了未来运作思路,对方老板听的那叫一个兴奋,拉着我的手非要一起合作,要我赶紧出方案,老板一边说有钱一起挣,一遍说自己多么舍得慷慨。后面聊到要老板掏点策划费,瞬间合作就谈不下去了。

我说也不用多,意思一下,表明双方合作诚意,毕竟我们这是策划规划公司,是吃这碗饭的,别等我方案出来了,你们随便一个理由就说不干了,那我们全是白干。

设身处地的想,项目方老板先前这么点策划费都不愿掏,后面说给多少运营分红、给多少股份,你觉得还会能拿的到吗?很多人说要考虑策划的方案能不能落地,我们专注文旅,跟其他商业策划公司不一样,别的公司给了钱再给方案。

而跟我们团队沟通过的项目方、甚至我的读者粉丝们都知道,我们在考察完项目,现场就谈具体思路,就把项目从商业模式、运营手段、项目定位、目标客群、核心亮点等等都讲的透透的,只差形成完整PPT文本了。

作为项目投资者如果不认可,也就没必要谈后面的运营合作;既然认可了,那这还担心能不能落地,那不要做项目了。因为投资都有风险,走路都还要摔跤呢。归根结底还是整个社会对策划的不重视,认为策划不值钱。

很多人眼里,策划是锦上添花的附属品。投资方有钱就先做设计,搞土建、搞景观、修房子,硬件落地之后,再临时找人补一套方案、写几句宣传文案、排几场活动。这是整个文旅行业的现状,所以才有市场上那些做广告的给项目做什么定,定来定去就是句口号。

在他们的认知里,策划就是写写 PPT、搞点噱头、包装一下故事,是低成本的软性服务,可有可无。可他们忽略了,策划决定一个项目的运作模式、客群、商业手段、引爆点挖掘,是所有建设动作的指南针。指南针缺位,所有投入都是盲目的复制,最后造出来的,自然又是下一个复刻版古街、同款网红打卡点、一模一样的小吃业态。

这也是为什么现在做文旅策划,越来越难。

策划这个行当,在国内一直很难被市场正视,核心绕不三个原因。

第一层是认知错位:门槛看着极低,真正做好的门槛极高。有些人看过几个网红项目,都能张口谈文旅、聊业态,画几张效果图,写一段抒情文案,就敢自称策划。外行看,策划不就是想点子、写方案吗?谁都能上手。

第二层是行业信任透支,大量伪策划持续消耗市场耐心。这些年太多项目踩坑:方案天花乱坠,数据漂亮动人,承诺客流爆满,钱一到手就退场。等项目建成开业,才发现没有客群、没有盈利逻辑,一堆闲置建筑和沉重债务留给甲方。

第三层痛点,策划价值很难量化。工程、设备、装修,多少钱、出什么实物,一目了然,可以直接比价。但一份好策划,是帮项目避开上亿的无效投资,找到独一无二的商业赛道,搭建可持续的盈利路径。但这份价值看不见、摸不着,很难用数字写进报价单。甲方愿意为钢筋水泥买单,却不愿意为一套底层判断付费;宁愿花钱照搬别人成熟的场景,也不愿意花钱做专门的策划。

现在市面上项目的同质化不是文旅的宿命,是轻视策划的代价。



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