辽宁
编者按：闲置土地盘活，已不是新鲜词儿。在沈阳一批“沉睡”多年的停缓建项目正在被唤醒。沈阳市把停建缓建项目处置作为破难题、惠民生、稳发展的重要抓手，加速盘活处置102个停缓建项目。而近日，和平区一处闲置建筑，也迎来盘活新动向。
项目位于沈阳市和平区南京北街192号，紧邻中山广场核心板块，与中国医科大学附属口腔医院主院区一街之隔，属于城市中心区优质区域，土地面积4591.5平方米，地上共有三栋建筑，建筑总面积19078.28平方米。
该坐楼宇地理位置优越，项目为中国人民银行沈阳分行旧址，后由沈阳金融商贸开发区管理委员会取得，管委会搬迁后因产权用途与规划用途不符，不符合现行建筑安全规范等原因处于空置状态，被认定低效用地。
据悉，为了推进中国医科大学周边区域医疗中心建设，结合南京街沿线闲置楼宇情况，拟对既有建筑盘活利用。
值得关注的是，本项目于2025年11月启动，对接周边区域医疗卫生资源需求，完成规划用途调整，将用途调整为医疗卫生用地。
医大附属口腔医院于12月通过建设用地使用权二级市场整体取得土地及地上资产，签署了转让协议，办理了国有建设用地使用权转让手续。建设新院区，与原有院区联动发展，形成“一院两区”格局。
2026年5月已完成土地及地上建筑物所有权转移及实物交割开展建筑改造和功能设施升级。相关规划已将地块标注为医大口腔医院，意味着闲置楼宇的盘活方向已敲定。
对于广大市民而言，新增医疗资源能够有效分流就诊压力，在一定程度上缓解就医拥挤、就诊排队时间长等问题。
加之周边还有中国医科大学附属第一医院（大型综合性三级甲等医院），在全国医院综合排名中位居前列，并连续10多年位居东北首位，每天会接待省内大量患者。未来，这里也成为新的医疗聚集地。同时也为周边居民就医提供便捷的诊疗选择。
区域情况：目前，该位置地处和平一环内，在售新房不多，二手房老旧小区均价在6400-8800元/平左右。但是，该位置地理交通非常便利地铁四号线（太原街站和市府大路站）坐落其中，距离沈阳站、太原街商圈、西塔商圈都很近，这也吸引大量人口。
写在最后：沈阳市以一线工作法推动市区联动，精准施策，让“沉睡”的资产重新焕发生机。这对于城市这是盘活资源、提升形象的机遇。
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