广东
许家印香港山顶的豪宅，又上热搜了。这次不是因为卖房抵债，是因为违建。
香港01和财新的报道把细节扒得很干净。布力径10号的C屋和E屋，许家印当年通过离岸公司持有，恒大爆雷后被债权人接管。屋宇署2025年6月和8月分别下了清拆令，遵从日期是2026年9月1日。清拆令一下，还原工程图则摊开，底下藏的东西才露出来：违建总面积接近8000平方英尺，约合730平方米。E屋地下低层的混凝土被大面积挖空，拆了部分结构墙、剪断钢筋，掏出一个近4000呎的地牢，里面有一间300呎的大型套房、千呎未标明用途的空间，还有若干房间和机房。
最离谱的是泳池。它没建在院子里，建在了小区私人道路的下面。道路下方原本是空心结构，装着X形支撑防止路面变形，这帮人把支撑拆了，腾出空间修了个千呎泳池。翻译成大白话：为了泡个水，先把路的地基给刨了。
还原工程花了多少钱？至少1625万港元。这笔钱谁出的？房子已经被债权人接管，清拆令的遵从责任落在接管人头上。也就是说，许家印当年挖出来的“地下皇宫”，最后是债主掏钱替他填回去。
为什么挖？山顶豪宅的容积率和建筑面积受严格限制，地面之上多盖一平米都过不了审批。但地面之下，在监管手段有限、巡查密度不高的年代，挖多少、挖多深，很大程度上取决于业主的胆子有多大。许家印的胆子，显然和他的负债规模一样，属于另一个量级。地下套房、千呎空间、马路底下的泳池，这套配置的功能指向很明确：不是给客人看的，是给自己用的。一个能把负债滚到两万多亿的人，在自家房子底下多挖几间“没申报的房间”，从行为逻辑上一点也不违和——规则在他眼里，从来是给“需要遵守的人”准备的。
这700平违建最讽刺的地方，不在“挖”这个动作本身，而在它完整的因果闭环。挖地宫的时候，他是那个在山顶俯瞰维港的人；清拆的时候，他已经2026年8月被深圳中院一审判了无期徒刑，人在里头，房子在外头，债主替他掏1600万收拾烂摊子。
他挖得再深，也没能给自己挖出一个藏住债务的地洞。山顶的混凝土可以回填，马路下的泳池可以拆掉，但那1625万港元的清拆账单，和恒大两万多亿的窟窿一样，最终落在那些“接管人”和债权人手里。有些人盖房子是为了住，有些人挖地宫是为了逃——区别在于，前者挖的是空间，后者挖的是自己的后路。
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