重庆
由中交长江建设（西部投资）主办的“交筑・美好生活”重庆嘉陵江智慧创新湾区文曲潮生项目媒体开放日活动圆满举行。本次活动以实景品鉴、行业交流、媒体互动为载体，全方位展示片区城市更新成果与项目人居品质，生动呈现井双新城迭代焕新、产城融合发展的崭新面貌与蓬勃活力。来自重庆主流媒体及行业机构的代表走进示范区，用实地探访的方式，检验这座央地共建标杆项目的真实成色。
央地协同，落子嘉陵智创湾区核心
据了解，文曲潮生是中交集团与沙坪坝区央地协同共建的嘉陵智创湾区标杆示范项目，落子重庆“两江四岸”嘉陵智创湾区核心、井双新城重点发展高地。项目依托双轨交汇、三桥三隧立体交通路网和“央企建设+地方配套”的产城融合模式，引领老工业片区城市更新与人居品质升级，助力井双新城从老工业岸线向智能宜居湾区整体转型，推动嘉陵智创湾区迈向宜居宜业、产教融合的新阶段。
从区域格局看，井双新城地处嘉陵江畔，曾是重庆重要的工业岸线，承载着几代人的城市记忆。随着“两江四岸”治理提升和嘉陵智创湾区建设的推进，这片区域正经历从生产岸线向生活岸线、从工业锈带到宜居秀带的系统性转变。文曲潮生在这一节点落地，既是央企参与城市更新的实践样本，也是井双新城人居功能补位的关键一环。“央企建设+地方配套”的模式，让资源整合与配套落地形成合力，为片区转型提供了可复制的路径参考。
双强联袂，构筑低密滨江人居标杆
作为片区低密滨江人文人居标杆，文曲潮生由中交、绿城双强联袂匠造，以约23万方滨江战略作品构筑低密人居标杆，容积率低至约1.83、绿化率约30%，一期规划7栋“第四代住宅”与“高品质住宅”产品。在寸土寸金的滨江地带，这样的低密指标显得尤为珍贵，也让项目在片区内形成了鲜明的产品辨识度。
园林营造上，项目以“学府六境”营造归家礼序，以“大师五园”串联全龄景观，八大主题架空层延展室内外活动场景，全面覆盖亲子、健身、休闲、社交等日常需求。从归家动线到邻里交往，从儿童活动到长者休憩，社区场景的颗粒度被进一步细化。产品定位“嘉陵岸、新四代”滨江人文住区，临近规划名校资源，试图在滨江景观与人文教育之间找到平衡点。
教育配套加速兑现，片区人居短板持续补齐
值得重点关注的是，片区核心教育配套名校联中井双校区顺利完成主体封顶，片区优质教育资源加速落地，进一步夯实了项目人居配套优势，助力片区人居品质与板块价值持续升级。教育配套从规划走向封顶，意味着片区人居短板正在被实质性补齐，这对关注子女教育和居住品质的家庭而言，是一个明确的积极信号。
立足片区城市更新与民生升级双重需求，文曲潮生深度结合片区人文底蕴与居住需求，依托区域落地的优质教育资源、完善的城市配套，持续补齐片区人居短板、重塑板块功能价值。本次示范区实景开放，以看得见、摸得着的实景品质，直观呈现项目精工实力与美好生活图景，生动诠释“交筑·美好生活”的品牌理念。相比效果图和沙盘，实景示范区让购房者能够更直观地判断产品成色，也让“美好生活”从口号变为可感知的日常。
持续深耕，赋能片区城市焕新
未来，项目将持续深耕井双新城，以高品质人居作品赋能片区城市焕新，持续完善区域人居配套、提升片区生活质感，为嘉陵江智慧创新湾区高质量发展注入持久活力，助力区域打造产教融合、宜居宜业的城市更新样板。
从老工业岸线到智能宜居湾区，井双新城的转型不是一蹴而就的工程，而是需要一个个项目接续推进的长期过程。文曲潮生媒体开放日所呈现的，既是一个项目的实景答卷，也是片区更新进程中的一个切片。随着教育、交通、生态等配套的逐步兑现，井双新城的人居价值有望进一步释放，而文曲潮生能否成为这一轮焕新的标志性作品，市场会给出答案。
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