广西
香港名媛蔡天凤遇害，就是因为她要将出资购买加多利山豪宅出售，而前夫邝家，尤其是房产持有人邝球不愿意，双方继而发生了摩擦，最终引发了惨案，因此加多利山豪宅就是“罪魁祸首”。而蔡天凤在生前一直很积极、努力地出售加多利山豪宅，其表面的目的是尽快卖房子，而真实的念头是早日与邝家脱离关系，结果等不到房子卖出，邝家就“先下手为强”，蔡天凤也因此遇害。据悉，蔡天凤当时联系了两个地产经纪卖房，两个地产经纪都形容，蔡天凤是很积极地想要卖房。
担任利嘉阁地产经纪的纪汤荣回忆了与蔡天凤接洽卖加多利山豪宅的经过。他称是在2023年2月16日通过朋友的介绍认识了蔡天凤的母亲张燕花，当时张燕花正在积极物色地产公司协助出售加多利山豪宅。而汤经纪一早就透过公司系统得知加多利山的豪宅持有人是邝球，结果出售的人却是蔡天凤母女。汤经纪称是在下午3时、4时左右在加多利山大厅见到了蔡母女。蔡天凤当时表示打算要以6700万出售，而汤经纪直言已知房产的业主是邝球，蔡天凤的回应是，她有权决定出售这套房产。
在参观的时候，汤经纪曾经打算拍摄房子的内部用作推广，蔡天凤称有更好的房子照片提供，之后两人交换了联系方式，蔡天凤在临走前就推送了相关的照片。汤经纪称蔡天凤当时非常积极、主动地要推销这套房子，就是想要尽快出手，而且一再强调自己有卖房的决定权，还称只要价格谈得好，姓邝的一定会签名。不过当时正值口罩期，香港的楼市根本处在低谷，几乎就没有人会卖楼，就算有人卖，也没有交易，所以这套房子也没成交。
除了这个汤经纪外，蔡天凤当时还找了另一个地产经纪留少郎帮忙卖房。留少郎称在2019年6月就认识了蔡天凤，当时他曾经发送过楼宇的相关信息给蔡天凤，对方没有回复。直到2022年11月7日，蔡天凤主动联系他，称要出售加多利山1800尺的房产。
蔡天凤当时介绍，房子一共四房，两个套房，四个厕所，有爱马仕墙，并且传了12张照片，打算以7500万出售。留少郎也发现户主为邝球，蔡天凤称签了委托书，可以用她的名字交易。而在同年12月7日，蔡天凤主动降价，以6700万出售，还将佣金加至1.5%，不过那时候的市场太差了，根本就没有人去加多利山看房，之后留少郎一直没有与蔡天凤联系。
加多利山豪宅
从两位地产经纪的回忆来分析，蔡天凤当时是真的很着急要卖房，不只是主动联系地产经纪，期间还主动降价。不过当时香港的地产交易正值寒冬期，根本就无人问津，所以从2022年11月一直到2023年2月，根本就没有人看房。不过蔡天凤仍然不放弃，直至遇害当天，她还约了人去看房。蔡天凤那么想卖掉加多利山的豪宅就是要脱离邝家，与邝家撇清关系。
蔡天凤想要摆脱邝家，始于蔡天凤曾经遭到邝球动粗对待。蔡天凤的丈夫谭方骏曾经公开，蔡天凤去加多利山看望患病的女儿，当时听到李瑞香阻止邝港智接近女儿，故此她斥责李瑞香重男轻女，结果引来了邝球的辱骂，期间邝球还两度动粗。正是这件事让蔡天凤觉得邝家很恐怖，之后她才有了卖房的想法，并且声称要早日脱离邝家。只不过蔡天凤当时在买加多利山豪宅的时候，为了避税把房子写到了邝球的名下，导致卖起来很麻烦，最终也未能卖掉。
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