天津
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广州楼市的那些职业房投损失太惨重了。
这几年广州房价的下跌，几乎是把老牌的那些广州职业房投给团灭了。
在2023年广州楼市里面诱多了一批，2024年广州楼市里面又诱多了一笔，加上在最早2021年那一波入场的，基本上就把广州楼市里面职业房投给一网打尽了。
现在广州楼市里面大部分职业房投都是实质的负资产了，看着身家A8、A9，但是已经资不抵债了。
广州楼市这几年的房价调整太狠了。
在2023年的时候，天河区的珠江新城中板块房价还是在12.2万，而等到现在，就只有6.8万了，这几乎是要腰斩了。
这不就等于是把那些高位买入的个人弄成了负资产。
现在广州楼市里面流行的已经不是教人怎么买房挣钱了，而是教人怎么还房贷，怎么让银行晚点收房了。
彭叔觉得广州楼市其他的地方也没有跌的这么惨，主要还是广州楼市里面那些炒房客抱团的小区跌的比较惨。
很多炒房客不明白一个事情，就是一个小区里面的职业房投比例越少，这个小区房价才越安全，这个小区里面很多都是房投的时候，这个小区房价跌起来就会很厉害了。大家都想要买房挣钱，遇到危险的时候就跑的很快了。
广州楼市现在虽然已经走完大的跌幅了，但依旧还是偏向于买方的。
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